西南旅游城市国际旅游度假区营销战略方案

桂海国际旅游度假区项目占地12000亩以上，位于桂林市区，拥有得天独厚的自然资源和区位优势，其价值远超红线范围内的2380亩。项目天赋使命是兴办桂林旅游，带动海洋乡发展，并成为尧山兴起的契机。

核心观点：

1. 项目特质：项目具备“对林绝桂”（桂林旅游大IP加持）、“度林深桂”（可深玩、可停留、可持有）、“蜜林甜桂”（一站式浪漫婚庆度假旅游目的地）三大特质。
2. 项目定位：定位为“中国·桂林·当代千里江山图”，旨在打造符合当代趣味的旅居体验升级，成为桂林乃至中国旅居文化的代表。
3. 推广主张：“千峰环谷立，万境抱城流”，通过一系列推广活动，提升项目知名度和影响力。

关键数据：

• 项目总占地：12000亩以上
• 红线范围占地：2380亩
• 距离桂林市区：不到10公里，15分钟车程

研究结论：

1. 项目整体亮相动作：通过行为艺术、展览、文创产品、民间艺人营销、MV、旅游线路串联等方式，制造话题，提升项目知名度。
2. 花屿山核心启动区亮相：以“亲密，浪漫”为主题，打造多元化的浪漫场景，吸引不同人群，并通过品牌联盟、IP&代言、活动IP打造、事件营销等方式，提升项目吸引力。
3. 桂海晴岚深入思考：定位为“千里江山里的一生之宅”，主打117-225㎡平层、合院产品，通过话题制造、社群运营等方式，增强客户粘性，培养生活好感。

项目定位与主张：

• 桂海国际旅游度假区定位：中国·桂林·当代千里江山图
• 桂海国际旅游度假区主张：千峰环谷立，万境抱城流
• 花屿山主张：将浪漫进行到底
• 桂海晴岚主张：一生住定