浩德控股2026财政年度报告

核心观点

• 浩德控股有限公司在2026财年实现了强劲表现，主要得益于运营业务的改善和投资物业公允值变动影响减少。
• 顾问业务在竞争激烈的市场中持续运营，虽然监管驱动的顾问工作收入有所减少，但资产管理活动贡献增加，自营投资组合也提供了稳定的收入来源。
• 日本住宅物业市场持续改善，为浩德控股带来了发展空间，但同时也面临着建筑成本上升、利率预期变化和租金上涨等挑战。
• 浩德控股正经历转型，从单一顾问角色扩展到投资经理或共同投资者，致力于建立更深厚的团队、流程和关系。

关键数据

• 2026财年总收入为5109.2万港元，较2025财年增长5.7%。
• 2026财年本公司擁有人应占年度利润为607.5万港元，较2025财年扭亏为盈。
• 日本物业组合的平均出租率于2026财年达到96.2%，较2025财年上升1.3个百分点。
• 香港物业租金收入有所提升，主要由于中环写字楼出租率和租金费率改善。
• 浩德控股持有Nippon Fudosan Fund（NFF）的13.99%股权，并担任其投资经理。

研究结论

• 浩德控股在2026财年实现了盈利，主要得益于收入增长和投资物业公允值变动影响减少。
• 公司面临的挑战包括市场竞争激烈、汇率风险和利率风险等。
• 浩德控股将继续发展顾问业务、资产管理和自营投资业务，并致力于建立更深厚的团队、流程和关系。