260701蓄势第三次上攻又一轮高低切 20260701

2026-07-01 未知机构 Aaron

房地产板块于7月1日早盘拉升，截至午盘，房地产指数上涨3.58%，报2149.95点。个股方面，金地集团上涨6.64%，城投控股上涨3.77%等表现突出。

报告指出，自5月12日以来，地产股进入深水区，多数个股回调幅度过半，但基本面未发生重大变化。股价波动主要受资金面和投资者预期影响，当前处于年内地产板块第三次上攻前的蓄势阶段。

小阳春结束后，7-9月淡季市场表现预测：新房市场受供应约束，成交环比回落2%，二手房成交量环比下滑但同比仍保持双位数增长。上海二手房低总价老破小企稳，改善型房源仍存补跌压力。

研究结论：地产股形态趋于“L”型，基本面逐步逼近拐点但未真正抵达。自2024年9月以来板块提前走右侧，但因beta承压呈区间震荡。建议标配/带底仓配置，反复试探右侧是否来临。推荐个股包括滨江集团、招商蛇口等；贝壳-W、建发国际等。风险提示政策不及预期、成交回落。

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