伟业控股：截至2025 年12 月31日止年度全年财务业绩公告

综合业绩公告

核心观点与关键数据：

• 业绩概述：伟业控股有限公司（以下简称“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）截至2025年12月31止年度全年财务业绩如下：
  • 持续经营业务收入：359,108千元人民币，同比增长37%。
  • 持续经营业务净利润：亏损480,593千元人民币，较2024年同期亏损减少。
  • 已终止经营业务：设备制造分部已出售，无盈利或亏损。
  • 全面亏损：亏损总额480,401千元人民币，较2024年同期亏损减少。

财务状况：

• 流动资产：2,721,428千元人民币，较2024年同期减少。
• 流动负债：2,162,125千元人民币，较2024年同期增加。
• 净流动资产：559,303千元人民币，较2024年同期减少。
• 净资本负债比率：约117%，较2024年同期增加。

主要业务分部：

• 物业开发：收入359,108千元人民币，同比增长37%，毛利率20%。
• 设备制造：已出售，无相关数据。

地域分部：

• 中国：收入359,108千元人民币，占总额100%。
• 新加坡及其他国家：无收入。

其他重要事项：

• 财务费用：净财务费用57,543千元人民币，较2024年同期增加。
• 所得税抵免：5,463千元人民币，较2024年同期增加。
• 贷款及借款：总额992,981千元人民币，其中约361,000千元人民币为未按期偿还的贷款。
• 诉讼：本集团涉及多起诉讼，包括与郑州金水科教园区管理委员会的诉讼，以及与贷款人的诉讼。
• 现金流预测：管理层预测未来15个月将有足够运营资金履行财务义务。

管理层讨论与分析：

• 业务回顾：物业开发业务收入增长，毛利率略有下降。
• 财务状况回顾：流动资产减少，负债增加，财务风险上升。
• 策略与前景：聚焦城市更新、保障性住房建设、存量资产盘活，强化“产业+”协同能力。
• 财务资源及现金流：流动资产净值减少，未偿贷款及借款增加。

审计报告摘要：

• 审计意见：不发表意见，因无法取得充足且适当的审计证据。
• 不发表意见基础：持续经营存在重大不确定性，包括与贷款人磋商、调整销售政策及与承建商磋商的结果。

报告期后事项：无重大事项。

未来展望：

• 本集团将继续聚焦三大重点领域，强化“产业+”协同能力。
• 坚持财务稳健、成本卓越、人才赋能、风控强化四大原则。
• 致力于在高品质发展道路上，为伟业锻造更加坚实的新篇章。