妙乐寺国际禅养小镇概念规划
概念规划设 初计方 稿案 拍摄于1915年拍摄于1988年 MIAOLEINTERNATIONALZEN-YANGTOWNCONCEPTUALPLAN2017妙乐国际禅养小镇概念规划 总平面图 SITEPLAN 鸟瞰效果图 RENDERING 夜景鸟瞰图 RENDERING MIAOLEINTERNATIONALZEN-YANGTOWNCONCEPTUALPLAN2017妙乐国际禅养小镇概念规划 鸟瞰效果图 RENDERING 核心区鸟瞰图 RENDERING 鸟瞰效果图 RENDERING 湿地公园 效果图 RENDERING 效果图 RENDERING 村庄改造 效果图 RENDERING 村庄改造 效果图 RENDERING CHAPTER1 背景解读 地理位置 妙乐发展条件区域发展诉求基地现状 旅游市场分析 CHAPTER2 战略定位 总体定位产品开发规划策略实施路径 CHAPTER3 概念规划 目 录 content 规划构思总体布局规划结构功能布局分区设计规划分析 重点项目规划 CHAPTER4 专项规划 重点项目设置道路交通规划旅游线路规划景观系统规划分期实施 CHAPTER1 背景解读 地理位置 妙乐寺发展条件区域发展诉求旅游市场分析 地理位置 location 武陟县位于河南省焦作市东南部，与郑州市和新乡市接壤；妙乐国际禅养小镇整体规划场地坐落于武陟县西侧，大虹桥乡境内,距离县城7.5公里。 规划场地地处中原经济区核心区，位于郑州、焦作、新乡、 洛阳、晋城五城市辐射中心地带，是南北物资文化交流、晋煤外运的咽喉要道。 毗邻省会郑州‚距郑州市区35公里；距焦作市13km，距晋城 65km，距新乡50km，距洛阳市95km，地理区位优越。 河南省—焦作市焦作市—武陟县武陟县—规划场地 traffic 规划场地周边原焦高速和郑云高速公路绕境而行。 省外的信徒和游客将主要通过郑州机场和火车站到达，通过S87高速公路和省道S309到达。 省内的游客将通过西侧、北侧和东侧的S49、S86、S87等高速公路到达。 基地周边对外交通设施发达，距离焦作站、焦作东站（原武陟 站）、郑州站车程均在30min内；距离郑州新郑机场40min车程。 基地南侧系黄河，云台山景区位于基地北面，距离40km，车程 1h；嵩山少林寺位于基地西南面，距离65km，车程2h。 基地交通条件良好，周边交通基础设施完善，各区域游客均能较为便利地到达基地。此外，基地西侧在建国道235，将跨黄河连接郑州，建成后郑州到武陟的时常将进一步缩短，大大提升基地可达性。 武陟作为黄河中下游分界线，是黄河文明摇篮的核心地区。历史悠久、人杰地灵，物产丰富，民风朴实，旅游景点众多。 ①佛文化——妙乐塔、妙乐寺 妙乐寺塔，又名妙乐寺真身舍利塔，为国内现存规模最大、保存最完整的五代塔之一，建于唐，后周显德二年（995年）重修，寺已早废，唯塔独存。据碑载：佛祖舍利灵骨，建宝塔一十九所，妙乐寺塔其一也，与法门寺塔与超化寺塔皆属19处阿育王塔，序列第十五。 历史上，妙乐寺规模宏伟，布局完整，香客如云，因多次地震和沁河洪水，寺庙已经被毁坏，唯塔独存。 妙乐寺，亦有取佛经《妙法莲花经》之“妙”字，极乐世界之“乐”字，其意为“听闻佛法，妙乐身心，禅修普渡，终成正觉”。 ②乡村田园文化——四大怀药、竹林七贤、民俗风情 四大怀药：怀牛膝、怀菊花、怀山药、怀地黄等物产，是列入 《本草纲目》国药之宝，获国家原产地标识。 竹林七贤：是指魏末晋初的七位名士——阮籍、嵇康、山涛、刘伶、阮咸、向秀、王戎。活动区域在当时的山阳县(今河南省焦作市东)一带；其中向秀（魏晋间文学家）是河内怀县(今河南武陟西南)人。 民俗风情：高跷、旱船、背桩、大架、舞狮、龙灯、抬鼓、武术等多种民间艺术表演节目。 •中原城市群层面 developmentrequest 结合历史文化、自然景观发展特色小城镇成为重要发展战略；半小时交通圈的形成也为跨区域合作提供可能。 ①发展方向 战略定位：绿色生态发展示范区。推动历史文化、自然景观与现代城镇发展相融合，打造历史文脉和时尚创意、地域风貌和人文魅力相得 益彰的美丽城市，建设生态环境优良的宜居城市群。 城镇发展体系：发展特色小城镇。，打造一批具有特色优势的休闲旅游、民俗文化传承、科技教育等魅力小镇。开展经济发达镇行政管理体制改革试点。 ②发展机遇 空间布局&交通网：郑州大都市区。推动郑州与开封、新乡、焦作、 许昌四市深度融合，建设现代化大都市区。打造郑州大都市区交通网。加快建设连接周边组团的市域（郊）铁路，实施干线公路城区段外迁，布局货运专用通道，形成以轨道交通轨道交通为骨干、城市快速路网为基础的都市区交通廊道。 2017年1月，国家发改委发布了《中原城市群发展规划》全文。中原城市群成为国家级七大城市群之一，将极大带动河南区域经济发展。 ——《中原城市群发展规划》 焦作市中心城市组团空间规划图 •焦作市层面 区域发展诉求 developmentrequest 休闲度假养生旅游是焦作未来旅游的重点发展方向 重视城乡区域统筹发展。根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇，优化村镇布局，加强对村镇建设的指导，促进农业产业化和农业现代化。 ——《焦作市城市总体规划（2011-2020）》 工作中存在旅游产品结构不合理，休闲度假、健康养生等旅游产品欠缺；产业化程度不高，食、住、行、购、娱等要素发展相对滞后；产业融合化程度低，旅游与文化、农业、体育等产业融合发展不够；公共服务体系不完善，不适合全域旅游发展要求等问题，制约了旅游产业发展。下一步我市将补齐全域旅游发展短板，推动景点旅游向全域旅游转变。 焦作市明确全域旅游规划的发展战略方向，通过整合区域资源，深度融合一、二、三产业发展，全民参与支持，实现焦作市旅游业由单一景点景区建设管理向综合目的地统筹发展的转变、门票经济向产业经济的转变、封闭旅游自循环向开放“旅游＋”融合发展方式的转变，推动旅游“二次创业”，打造旅游经济强市，建设“世界太极城、中原养生地”和国际文化旅游名城。 ——《焦作全域旅游总体规划》（在编） 从焦作层面来看，未来基础条件好、发展潜力大的重点镇将得到重点扶持；武陟县在空间上毗邻焦作市中心，将与修武县、焦作城区共同构成发展组团，成为重点发展镇。同时作为与周边城市联系的枢纽，承接焦作与新乡的辐射带动。有条件成为焦作休闲度假养生旅游的先行示范区。 区域发展诉求 developmentrequest •武陟层面 武陟西南片区有成为天然休闲客厅的可能性 目前武陟在空间上形成了三大职能各异的片区组团： ①西北部——焦作新区 焦作新区是焦作市城乡统筹发展先行区和对外开放示范区。跨武陟县行政区划20平方公里,包括宁郭镇和三阳乡部分区域。重点发展现代装备制造业及高新技术产业。 ②东部——产业新城 华夏幸福将在武陟县东面打造产业新城，重点发展现代制造业和物流企业，是未来武陟城市主要发展方向和产业发展区域。 ③西南部——规划基地及周边乡镇 相较于前两个片区的快节奏工业发展，西南片区目前主要以农业及制造业为主要产业，在定位上尚不够清晰。 片区北临沁河，南临黄河，构成了天然的保护屏障，拥有良好的自然资源条件。为武陟城市发展留下了一片“休闲客厅”、为中原城市居民留下了可以“慢下来生活”的地方。 旅游市场分析 Marketinganalyst •国家政策 田园综合体 乡村休闲旅游 特色小镇培育 大健康产业 ①健康中国上升为国家战略，大健康产业迎来投资热潮 2016年10月25日，国务院印发《健康中国2030规划纲要》。提出积极培育健康文化产业和体育医疗康复产业，打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地，大力发展中医药健康旅游。 ②国家大力支持特色小镇建设，特色小镇建设如火如荼 2016年7月，三部委联合发布了《住房城乡建设部国家发展改革委财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、传统文化、美丽宜居等特色小镇。 ③大力推进农村三产融合，重点支持乡村休闲旅游养老等产业 2017年2月5日，中共中央、国务院公开发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》，提出利用旅游+、生态+等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。 ④“田园综合体概念提出”，企业与地方多方共建 财政部5月24日下发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》表示，2017年确定河南等18个省份开展田园综合体建设试点。田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论，即主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、 多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，即农业+文旅+地产的 综合发展模式。形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇！ 近五年焦作、武陟游客接待量统计图 450040003500300025002000150010005000 2012 2013 2014 2015 2016 焦作市接待游客量（万人） 2876 3053 3298 3527 4205.5 武陟县接待游客量（万人） 273.5 297 335.5 375.5 415 5000 •焦作旅游发展 旅游市场分析 Marketinganalyst 云台山风景区（5A） 旅游需求方面，近五年焦作市和武陟县游客接待量稳步上升，2015~2016年间增长速度加快；武陟县承担了整个焦作旅游接待量的10%，且比例逐年上升； 焦作市旅游资源分布图 自然旅游资源 青天河风景区 （5A）月山寺景区 青龙峡景区峰林峡景区 云台溶洞 圆融无碍禅寺 （4A） 焦作市区 百家岩 汉献帝禅陵海蟾宫遗址 胜果寺塔 旅游资源方面，焦作市以“焦作山水”为品牌，拥有14个4A级及以 上景区；区域内人文旅游资源居多，自然旅游资源集中在北部区域。但人文旅游尚处于初级开发阶段，未形成有规模的联动发展品牌；同时，旅游产品的开发与定位不高，以初级开发观光为主；相关景区配套不完善，难以有效吸引客流和扩大客源消费。休闲游、高端游是焦作旅游市场的缺口。 人文旅游资源 沁阳市 博爱县 药王庙牌楼 天宁寺三圣塔神农山风景区 武陟县 修武县 青龙宫 妙乐寺塔 嘉应观（4A） 黄河湿地 武陟县旅游资源丰富，自然旅游资源集中在黄河湿地周边，尚有待挖掘；东面嘉应观4A级景区是目前武陟县较成气候的旅游景点，未来有望与妙乐寺景区形成联动发展，通过打造精品旅游线路形成武陟全域旅游格局。 妙乐寺景区以优美的农田风光与佛教文化因子多元文脉交织，是项 孟州市温县 韩愈陵园 陈家沟太极拳 目地的开发依据，应结合现有的旅游市场需求，提升综合服务配套水准，重点营销拳头产品，提升市场号召力，打造成类型全面、层次多样的文化+自然旅游综合景区。 旅游市场分析 Marketinganalyst 第一批国家特色小镇 •周边小镇竞争分析 河南历史悠久，文化厚重，特色小镇建设优势明显。在住房城乡建设部公布的全国第一批159个特色小镇中，全省有4个镇入选。 从空间分布上来看，河南众多特色小镇距离省会郑州的车程均较远，最近的古荥镇距市中心车程40min；妙乐寺距离郑州仅40min车程，将来更将依托新建长江大桥缩短往返时间，有较大的空间优势。 从小镇特质上来看，河南省现有特色小镇多为文化旅游景点，在休闲配套及景观营造上并不完善，且特性名片不鲜明；妙乐寺景区大可以依托自身良好自然资源打造生态、宜居且特色鲜明的小镇。 人均GDP(USD) 3000 人均收入变化对出游选择的影响 •旅游市场需求分析 旅游市场分析 Marketinganalyst 1000 800 300 0 商务会议度假、健康养生；远距离体验式休闲度假、自然生态
