2026财富报告（英）

全球财富持续增长，但分布不均，超富人群财富集中度不断提高。美国仍是全球财富创造的主要引擎，印度和中国紧随其后。新兴市场财富增长迅速，例如印尼、沙特阿拉伯和波兰。超富人群流动性增强，税收和政治风险推动其进行跨地域资产配置，形成“浅尝辄止，抽身而退”的生活方式。这导致对优质、即用型住宅需求增加，推动高端住宅价格持续上涨。全球顶级住宅市场价格平均上涨3.2%，其中中东地区涨幅最大，达9.4%，主要受迪拜市场推动。未来增长市场包括孟买、布里斯班和迈阿密。伦敦作为全球第三大城市经济区，尽管面临脱欧、移民和政治不确定性等挑战，但仍保持其财富和商业中心的地位。欧洲传统高端住宅市场面临转型，伦敦、米兰、马德里和巴塞罗那等城市成为新的投资热点。亚洲城市市场差异显著，香港和新加坡继续成为财富管理中心。私人财富在全球房地产和其他资产类别中扮演着越来越重要的角色，私人投资者正积极寻求共同投资机会，并专注于增值和运营型房地产。家族办公室正朝着专业化方向发展，招聘内部专家，追求共同投资机会，并瞄准增值型房地产。家族办公室数量已达五位数，成为超富人群不可或缺的财富管理机构。私人投资者正积极配置资产，以应对日益复杂和充满不确定性的全球环境。商业房地产市场正在多元化发展，数据中心、气候变化的应对措施和可再生能源基础设施成为新的投资热点。高端住宅市场持续复苏，私人投资者在商业房地产投资中占据主导地位。艺术品、葡萄酒等激情投资领域也呈现出新的发展趋势。