中洲控股：2026年一季度报告

2026-04-30 财报 -

一、主要财务数据

主要会计数据和财务指标
- 非经常性损益项目：代建管理净收入2,312,894.41元，无将非经常性损益界定为经常性损益的情形。
主要会计数据和财务指标变动情况
- 资产负债表：
  - 应付职工薪酬减少44.95%（减少2,781.20万元），因发放上年绩效奖金；
  - 一年内到期的非流动负债增加46.34%（增加102,933.56万元），因银行借款转入。
- 利润表：
  - 营业收入减少66.44%（减少69,784.27万元），因房地产项目收入减少；
  - 营业成本减少56.86%（减少27,759.92万元），因房地产项目成本减少；
  - 税金及附加减少71.79%（减少8,484.39万元），因土地增值税减少；
  - 销售费用减少75.38%（减少3,963.74万元），因房地产项目佣金支出减少；
  - 营业外支出增加45.31%（增加1,368.89万元），因税款滞纳金增加；
  - 所得税费用减少85.83%（减少6,664.54万元），因税前利润减少。
- 现金流量表：
  - 经营活动现金流净额减少98.21%（减少261,484.44万元），因销售回款减少；
  - 投资活动现金流净额减少97.44%（减少7,660.98万元），因处置子公司收现减少；
  - 筹资活动现金流净额增加82.01%（增加178,068.72万元），因归还合伙企业借款减少；
  - 现金及现金等价物净增加额减少159.77%（减少91,076.81万元）。