广宇集团：2025年年度报告

广宇集团股份有限公司在2025年全面推进战略转型，聚焦银发康养主业，实现营业收入40.76亿元，同比减少12.34%。归属于上市公司净利润3826.54万元，同比增加103.79%。公司资产负债率56.61%，扣除合同负债后的资产负债率55.09%。

公司银发康养业务板块通过组织架构优化、团队建设、资本投入和深化生态协同等举措，构建起康养机构一体化建设与运营、智慧康养服务与中日人才合作的核心能力。在房地产行业，公司聚焦存量项目开发与销售去化，实现地产销售合同签约面积4.38万平方米，签约金额9.06亿元；完成2个项目竣工交付，竣备面积23.12万平方米。公司积极拓展代建与物业管理服务，推动地产业务由传统开发向综合运营服务转型。

报告期内，公司贸易板块坚持稳健经营，整体经营保持平稳有序。公司新增土地储备项目，累计土地储备情况如下：舟山半升洞酒店项目，总占地面积1.09万平方米，总建筑面积3.71万平方米，剩余可开发建筑面积3.71万平方米。

公司未来发展战略的核心是逐步退出地产业务，全面聚焦银发康养，构建康养机构一体化建设与运营、智慧康养服务与中日人才合作的核心能力，致力成为最值得信赖的康养生活服务商。公司计划深耕浙江市场，加速推进医康养综合体项目的建设与落地，提升区域市场占有率，并聚焦高龄、失能及认知症群体照护痛点，构筑差异化专业护城河。