山东省工程监理典型案例（2025）

鼎筑国际会客厅精监善管护航程——上合国际会议中心工程监理实践..................................................青岛高园建设咨询管理有限公司1 腾飞筑梦展形象扬帆领航铸臻品——青岛国际会议中心工程监理实践.............................................青岛市工程建设监理有限责任公司31 咨询精控施工细节专业守护场馆品质——济南黄河足球场屋盖钢结构工程监理实践.................................................营特国际工程咨询集团有限公司61 精细监理工程护航助力建设“健康潍坊”——潍坊市妇女儿童健康中心项目一期工程监理实践.................................................山东德林工程项目管理有限公司89 星空隧道点亮泉城南大门 ——顺河快速路南延工程监理实践.....................................................济南城建监理有限责任公司116 匠心筑经典儒韵永流传 ——尼山圣境—宫像区工程监理实践 ..................................................山东省建设监理咨询有限公司134 精监细管筑绿建匠心护航低能耗——潍坊市丰麓苑被动式住宅项目工程监理实践............................................潍坊市工程建设监理有限责任公司154 技术赋能监理创新铸就精品——烟台八角湾国际会展中心工程监理实践.....................................山东新世纪工程项目管理咨询有限公司175 守护仿古建筑传承延续城市文化记忆——哈尔滨工程大学青岛创新发展基地一期项目(PPP)工程监理实践......................................................青岛建通浩源集团有限公司188 鼎筑国际会客厅精监善管护航程 ——上合国际会议中心工程监理实践 青岛高园建设咨询管理有限公司 作为项目载体的青岛上合示范区是习近平总书记赋予青岛的国之重任，旨在打造“一带一路”国际合作新平台，拓展国际物流、现代贸易、双向投资合作、商旅文化交流等领域合作，更好发挥青岛在“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊建设和海上合作中的作用，加强我国同上合组织国家互联互通，着力推动东西双向互济、陆海内外联动的开放格局。 上合国际会议中心项目建成后将肩负起重要的发展使命，成为上合组织国家领导人峰会、国际投资贸易博览会、国际经贸组织论坛等国际大型会议的举办地，同时也是“一带一路”国际合作的新平台载体，推动上合示范区成为联通亚太与欧亚经济圈的关键枢纽。 1项目概况 1.1项目实施地点及组成 上合 国际会 议中心项 目位于 上合示 范区如 意湖总部 基地， 总建筑 面积236607.04㎡，其中地上建筑面积约110057.92㎡，地下建筑面积126549.12㎡，建筑高度49.4m，建筑层数地上十层，地下二层，其主楼与东西两侧裙楼通过桁架连接，整体呈现上合之“合”的概念。裙房建筑内设有展厅、多功能厅、会议厅、宴会厅等大空间功能单元，塔楼内侧设有五星级酒店、餐饮等更私密的功能，中央大厅用于临时展览，同时设有综合服务区和餐饮区。上合组织的宗旨是“团结、合力、合作”，上合国际会议中心项目结合了城市空间和景观，整合水平和垂直布局，形成开放、包容的建筑意向。项目效果图如图1.1所示。 1.2项目投资规模及里程碑 项目总投资257207.4万元，自2022年10月21日开工，2025年6月12日竣工。本工程里程碑事件见表1.1所示： 1.3项目建设单位及主要参建单位 本工程建设单位及主要参建单位见表1.2。 1.4项目获奖情况 上合国际会议中心项目建设目标为创建国家优质工程，力争鲁班奖。施工过程中已经先后荣膺国家AAA级安全文明标准化工地、中施企协三星绿色建造示范工程、山东省优质结构工程，成功斩获山东省建筑业新技术应用创新竞赛一等奖，并入选相关应用范例。作为工程建设的重要参与者，监理公司在施工中发挥了全方位、全过程管控作用，以专业化、精细化的管理体系，为项目筑牢质量安全防线，赋能绿色建造与技术创新，成为推动工程品质提升的关键力量。工程主要获奖情况见表1.3。 2项目监理组织及重难点 2.1工程监理单位 青岛高园建设咨询管理有限公司成立于1994年，是中国建设监理协会理事单位、山东省建设监理与咨询协会副会长单位和青岛市建设监理协会副会长单位，企业多次荣获“全国先进监理企业”称号，同时被山东省住建厅评定为“建筑业全链条龙头骨干企业”和“全过程工程咨询推荐单位”。公司拥有建设监理行业最高资质、综合资质，并具备工程造价咨询、工程咨询、招标代理等多项资质。 公司拥有一支经验丰富的专家团队，涵盖设计、施工、咨询管理等各个领域，包括中国监理大师1人、山东省建筑工程大师1人、山东省建设监理行业发展30周年功勋人士1人、山东省金牌总监3人。公司倡导专业精神和工匠精神，主持和参与编写了山东省《建设工程监理标准》等十余部国家级和省级标准，积极引导从业人员以专业的精神和标准的流程去管控现场，目前已累计创建国家级优质工程奖项102项（含鲁班奖12项，詹天佑奖3项），省级优质工程奖项306项，获奖数量在山东省监理行业中领先。同时公司先后荣获了中国建设监理行业先进监理企业、中国建设监理协会最高级别、3A级企业、山东省先进监理企业、山东省5A监理企业、青岛市先进监理企业和文明单位等荣誉称号，2024年3月被省住建厅评为山东省建筑业全链条龙头骨干企业。2025年8月，山东省住房和城乡建设厅公布了2025年度第一批“齐鲁建造”品牌遴选名单，我公司荣获山东省建筑业“齐鲁建造”服务品牌，彰显了公司在山东省建筑行业中的影响力。 2.2项目监理机构 在本工程监理实施过程中，公司构建了“领导层统筹-总监层主导-执行层落地”的三级管理架构，为项目建设提供坚实组织保障。成立了以总经理挂帅的专项领导小组，亲自对项目进行全面安排和部署。由公司技术负责人担任项目总监理工程师，统筹调配企业核心资源，实现监理决策的高效传导与执行。 项目监理部组建过程中，公司秉持“专业匹配、经验优先”原则，精选12名注册监理工程师、1名注册安全工程师、2名注册一级建造师、1名注册造价师、1名BIM工程师（建筑信息模型，BuildingInformationmodeling）及2名信息资料工程师，形成涵盖工程监理、安全管控、施工技术、造价管理、数字化应用的复 合型人才矩阵。团队成员平均具备8年以上大型公建项目监理经验，为复杂施工环境下的技术难题攻克提供了坚实的智力支撑。公司同步建立“总部-项目”两级资源保障机制，在人力资源库、技术标准库、专家智库等方面实施动态赋能，累计开展专项技术培训17次，确保监理团队始终保持技术敏锐度与管理前瞻性。 项目监理机构组织图如图2.1所示。 2.3项目监理工作重难点 2.3.1工程体量大 （1）超大规模空间布局 项目总建筑面积236607.04㎡，其中地上110057.92㎡构建多维功能空间，地下126549.12㎡形成立体交通网络，是上合示范区中轴线上核心建筑之一。正方形基坑呈对称布局，东西/南北向各272.4m的轴线跨度，形成周长1089.6m（含放坡）、开挖面积74200㎡（含放坡）的超大面积地下空间，9m的开挖深度对降排水工程提出极高要求。 （2）复杂地质条件挑战 项目地处近海人工回填区域，特殊地质环境，开挖范围内基本为淤泥质粉质 黏土，属典型软土地基施工场景。基础工程累计施工各类桩基7541根，总长121765延米。针对强腐蚀地质环境，地下室采用抗渗等级P10的C45防水混凝土，底板厚度从600mm（常规区域）至1400mm（酒店核心区）渐变，配套36个施工区段的跳仓法施工工艺，有效控制大体积混凝土收缩裂缝。 （3）多元结构体系施工 主体结构融合钢筋混凝土与钢结构双重体系：地下部分采用桩筏基础+钢筋混凝土剪力墙结构，承台高度1000—1700mm的变截面设计满足不同荷载需求；东西裙楼钢结构工程总量达2900吨，其中54m超大跨度钢桁架采用分段吊装工艺，单榀最大重量64吨的构件需在高空完成精准对接，对起重设备选型、构件拼装精度及焊接质量控制形成全方位考验。 （4）精细装饰工程实施 外立面装饰系统中4.1万㎡玻璃幕墙兼具节能与通透效果；2.05万㎡装饰管与GRC幕墙（GlassFiberReinforcedConcrete，玻璃纤维增强混凝土）、不锈钢格栅等形成虚实对比的立面肌理；屋顶采光顶配合钢结构网架实现高跨度的无柱采光空间。室外工程同步构建生态景观体系，5.1万㎡铺装系统包含石材拼花、透水混凝土等工艺，1.2万㎡绿化工程形成“建筑-景观-环境”的有机融合。 2.3.2建设标准高 项目以“国际视野、大国工匠”为建设基准，在功能定位、质量标准、工艺细节及系统集成等方面树立行业标杆，具体呈现四大核心特征： （1）作为上合组织国家人文交流的重要载体和对外开放的城市会客厅，项目以“国际、人文、立体、生态”为核心理念，构建“双高双优”目标体系：绿色建造层面确立“三星级绿色建筑认证+山东省绿色施工科技示范工程”双重目标，质量管控层面明确“国家优质工程奖”保底目标，全力冲刺建筑行业最高荣誉“鲁班奖，建立了从材料进场到竣工验收的全链条创优路径。 （2）针对超大体量地下空间与复杂屋面造型，构建“刚柔并济、多重防护”的一级防水体系，超大面积混凝土地板结构要求不得渗漏，屋面结构复杂，防漏防渗至关重要。 6（3）装饰装修要求高，室内设计强调几何块面与线条的工整性，采用清水混凝土、GRC板等材料延续建筑外立面的硬朗风格，通过简洁的几何造型传递秩序感。例如，中央大厅的清水混凝土墙面与金属细部形成对比，凸显雕塑般的张力。在材料选择上，注重金属、玻璃与哑光饰面的搭配，通过精细化的工艺处理（如 金属幕墙的无缝拼接、灯具的精密安装）提升空间质感。设备管线隐藏于几何块面中，确保视觉纯净性。 （4）设备管线复杂，地下空间面积大，空间布局复杂、房间功能较多，管线布置错综复杂，净高控制要求严格，施工难度大。 2.3.3地质条件差，基坑支护施工困难 本项目场地地质条件极具特殊性，属典型的海陆交互相沉积地貌，为近海人工回填改造区域，基坑开挖范围内土层以高压缩性淤泥质粉质黏土为主。基坑支护设计采用直径1.2m的钻孔灌注桩，单桩有效长度约25m，需依次穿透约14m厚的淤泥质土层、4m厚的粉质黏土层及7m厚的承压水砂层，最终嵌入泥岩持力层约1m。在深厚软土与承压水砂层复合地质条件下实施大直径桩基施工，存在显著技术风险：若施工工艺选择不合理或施工管控不到位，极易引发塌孔事故，进而导致周边土体沉降；承压水砂层的渗透作用可能诱发钻孔涌水，若处置不当将引发流砂现象；而淤泥质土的流变特性则可能导致混凝土灌注过程中出现断桩、夹泥等质量缺陷。上述风险不仅会造成工程实体质量隐患，还可能引发返工整改，导致工期延误与成本超支。 2.3.4幕墙施工系统多样，技术复杂，施工难度大 （1）本项目幕墙系统主要包括：玻璃幕墙、GRC幕墙、不锈钢格栅、铝合金格栅、采光顶等。幕墙效果图如图2.2所示。 （2）本项目主要采用框架式玻璃幕墙系统，其中裙房采用大跨度精致钢龙骨， 裙房南北侧及东西侧跨度均达到255m。因此框架幕墙的施工精度必须严格控制。 （3）外立面装饰大量采用不锈钢格栅，不锈钢高度较大，吊装过程中不锈钢格栅高效率准确安装尤为重要。 2.3.5环保要求高，室内环境控制难 本项目建成后，将成为上合峰会、国际投资贸易博览会、国际经贸组织论坛等国际大型会议的举办地，以及共建“一带一路”国家企业商