2025年度建设物资租赁承包行业服务链发展报告

2025年中国经济总量突破140万亿元，同比增长5.0%，但行业规模温和复苏，结构分化明显。传统房建领域需求承压，但新型基础设施、城市更新、水利交通、新能源等领域带来增量空间。行业竞争核心已由规模扩张转向效率与服务能力的比拼，头部企业竞争优势日益凸显。

行业总体规模与运行特征：产值超6000亿元，年周转物资与装备总量超过6亿吨。规模以上企业数量近3万家，行业集中度呈现提升趋势。五大核心服务领域收入总和占全国基建物资租赁承包行业总收入的14.5%。

核心细分领域发展情况：

• 盘扣脚手架：市场保有量约2850万吨，收入约280亿元，同比下降20.0%。头部企业引领作用增强，行业集中度稳步提升。应用场景持续拓宽，新兴与传统基建双轮驱动。专业化服务能力持续增强，模架一体化加速渗透。
• 建筑铝合金模板：市场保有量约5300万平方米，收入约240亿元，同比下降7.7%。产品体系布局更趋多元均衡，单一化经营模式持续收缩。行业集约化程度稳步提升，企业规模结构持续优化。
• 附着式升降防护平台：市场保有量约79万个机位，收入约142亿元，同比下降24.8%。产品类型高度集中，材料迭代加快。轻质造楼机试点扩容，装配式防护平台填补市场空白。服务半径受限，行业呈现“就近服务”格局。企业经营模式加速分化，行业发展转向质量效益提升。
• 建筑塑料模板：总量约2000万㎡，收入约60.0亿元，同比下降7.7%。绿色属性持续凸显，深度契合建筑行业可持续发展核心需求。产品结构优化升级，适配性与专业化水平双提升。
• 建设钢板桩：市场保有量约1100万吨，收入未提及。应用场景持续拓展，适配多元工程建设实际需求。企业资产布局理性务实，自持规模规划平稳有序。区域市场布局优化，下沉市场需求逐步释放。

行业发展问题：

• 企业盈利能力普遍承压，“增收不增利”困境突出。
• 账款回收压力持续存在，产业链资金传导不畅。
• 资产周转效率有待提升，存量资产盘活压力较大。
• 同质化竞争与“内卷式”竞争交织，市场秩序有待规范。
• 数字化转型趋于谨慎，创新发展动能有所减弱。

行业高质量发展的着力点：

• 坚持党建引领发展，聚力国家重大战略与“好房子”建设。
• 治理“内卷式”低价竞争，构建良性市场秩序。
• 深耕差异化应用场景，以专业化承包驱动服务链升级。
• 加快数字化转型步伐，夯实高质量发展技术基础。
• 统筹国内国际两个市场，构建协同高效供应链体系。