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时代中国控股：截至二零二五年十二月三十一日止年度的年度业绩公告

2026-03-30 港股财报 silence @^^@💗

业绩概览：2025年，时代中国合同销售额为53.37亿元人民币，同比下降43.3%；收入为3350.4百万元，同比下降74.4%；亏损为224.8百万元，同比下降98.7%。核心净利润（非国际财务报告准则计量）实现扭亏为盈，达到100.4百万元。
业务回顾：公司集中布局粤港澳大湾区核心城市，拥有127个处于不同阶段的项目。2025年合同销售面积为43.9万平方米，销售额为53.37亿元人民币，销售均价为每平方米12,157元。城市更新业务暂无收入。租赁及转租收入为613.4百万元，占收入的18.3%。
财务状况：公司有效进行成本管理，管控费用支出。2025年，销售成本为4013.8百万元，同比下降75.1%；毛损为663.4百万元，同比下降77.4%。其他收入及收益主要来自境外债务重组收益，达到21,114.910百万元。销售及市场推广成本为134.8百万元，同比下降29.8%；行政开支为541.1百万元，同比下降10.3%。
现金流与债务：2025年12月31日，公司现金及现金等价物账面结余约10.759亿元人民币，较2024年减少51.6%。计息银行及其他借款总额为2797.38百万元，其中一年内到期借款为1922.93百万元。公司存在重大不确定因素，但已采取多项措施改善现金流及财务状况，包括与金融机构协商债务重组、寻求新贷款、加快销售回款、控制成本等。
未来展望：公司将继续推进降负债、抓销售、促回款，保持稳定的现金流，优化资产负债结构。同时，将坚持价值创造，提升产品品质和服务体验，并积极挖掘存量市场价值空间，培育新的增长动能。