-
存量房业务:GTV 4,820.5亿元,同比-35.3%,环比-4.7%;收入54.4亿元,同比-39.0%,环比-9.2%。平台服务收入同比-19.9%(显著优于GTV降幅),贡献利润率40.4%,同比持平,环比+1.5 pps。链家经纪人人均二手单量提升至3单以上,聚焦高效产能,优化门店与经纪人结构,AI已应用于自动生成营销内容、模拟客户交互等场景助力提效。
-
新房业务:GTV 2,619.8亿元,同比-41.7%,环比+5.5%;收入72.6亿元,同比-44.5%,环比+9.4%。贡献利润率28.3%,同比+2.6 pps,环比+4.2 pps。业务从“渠道红利”向“结构效率”转型,升级为对各参与角色的确定性结果交付。
-
家装业务:收入36.2亿元,同比-12.0%,环比-15.9%。贡献利润率28.8%,同比-0.9 pps,环比-3.2 pps(主因计提维保成本,剔除后核心成本结构改善)。约80%主材和60%辅材实现集采,通过工具赋能和队伍优化提升人效与交付标准化。2026年计划在单位经济持续改善、交付能力夯实基础上扩大规模,优化产品矩阵。
-
租赁业务:收入54.1亿元,同比+18.1%,环比-5.5%(受会计口径调整影响)。在管房源超70万套,同比+62%。贡献利润率10.4%,同比+5.9 pps,环比+1.7 pps。截至25年末在管房源规模突破70万套,同比增长62%,推动产品结构向更轻、更抗周期模式升级。单房UE改善主要驱动因素包括人效提升(人均在管房源量同比提升42%)、单房获客成本下降及轻托管产品占比提升。
-
新兴及其他业务:净收入4.6亿元,同比+4.5%,环比+16.0%。
-
成本费用:门店成本7.1亿元,同比-9.6%,环比+7.2%(含一次性退租费用);运营费用49亿元,同比-20.4%,环比+13.3%(含一次性成本优化费用)。
-
26年展望:2026年是“跑通决策服务模型”的一年,重点验证对转化率及单位经济模型的改善效果,同时打磨服务与组织能力。