上海鑫耀光环The Ring商业招商手册

2026-03-13 脚本测试专用号1普通版

"上海硅谷"项目规划面积14.28km²，是国家重点产业开发区"上海总归2040"的重点发展地区，致力于打造长三角科创发展的引领区。项目位于城市副中心徐家汇附近，交通便利，周边配套设施完善。

核心优势与定位

国际级科创生活区：融合园区、社区、校区，打造三区联动的生活方式引力轴心，提供购物、看剧、艺术、运动、休闲等多元生活体验。
交通网络：3条地铁线（9号线、12号线、15号线）环绕，10个巴士站点，20条公交线路接驳，毗邻徐家汇、延安高架、内环、中环、沪闵高架等主干道，至虹桥机场约7公里，至上海南站约2.5公里。
年轻客群聚集：5公里内约223万年轻活力人群，3公里内常驻人口约90万（含周边居民22万及办公客群68万），3所高校7万名师生，客群具有大胆突破、追求新鲜的特点。

项目规划与业态

超65万方综合开发：包含商业（10.5万㎡）、办公（21.987万㎡）、住宅（5.52万㎡）。
独特主题区域：
- 苍梧里：林荫漫步式街区，设计灵感源自国际大师隈研吾，包含光环剧场、多功能厅、零售、餐饮等。
- 沉浸式垂直运动场：跨越B1至L3，融合运动设施与旗舰品牌，打造立体化运动体验。
- 时髦乐活主义区：国际品牌与国货并存，提供生活方式教室、潮流工坊、文创空间。
- 前瞻空中连廊：全项目空中连廊系统，无界联通周边区域，构建立体化购物体验。
- 全维度运动生态：毗邻运动零售店铺，包含攀岩墙、屋顶足球场、篮球场等专业场馆。
- 食汇中西戏享区：戏剧元素营造沉浸式美食体验，汇聚中西精品美食品牌。
- 玩新女孩专属空间：时尚买手店、潮流限定店、独立设计师店，提供策展式陈列与定制直播间。
- 电竞潮玩前沿：Z世代潮玩聚场，包含直播平台联名专区、专业级电竞外设体验、手办盲盒天堂。
- 文化客厅：约1,000㎡多功能厅、1,500㎡展览空间，容纳品牌秀场、人文活动等。
- 超10,000㎡户外空间：广场、街区、草坪等，支持音乐节、市集等多元活动。