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房地产日报：成都土拍3宗地收金13.39亿

房地产 2025-12-16 徐超,戴梓涵太平洋证券静心悟动

市场行情方面，2025年12月16日A股市场多数板块下跌，上证综指、深证综指分别下跌1.11%和1.50%，申万房地产指数下跌1.03%。个股表现方面，世联行、南都物业等涨幅较大，分别上涨10.10%/3.63%；合肥城建、中国武夷等跌幅较大，分别下跌-9.95%/-7.18%。

行业新闻方面，北京土拍收金13.54亿元，中建方程联手中建智地以楼面价28354元/㎡竞得丰台张郭庄宅地，溢价率0%。成都土拍收金13.39亿元，渝太以楼面价21500元/㎡竞得锦江区林家坝25亩宅地，溢价率5.91%；东部新区地块底价成交，新津区地块以楼面价4300元/㎡底价成交。

公司公告方面，越秀地产获得5亿港元定期贷款融资，华发股份发行不超过15亿元的公司债券。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出，均基于未来6个月的相对沪深300指数涨幅进行预测。

房地产日报：成都土拍3宗地收金13.39亿

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