業績概要
核心觀點： 英皇國際集團有限公司（「本集團」）於2025年9月30日止6個月業績顯著改善，主要受惠於物業發展銷售推動。
關鍵數據：
- 總收入大幅增加247.3%至1,595,400,000港元。
- 物業發展分類收入飆升1,408.9%至1,235,500,000港元，主要由One Jardine’s Lookout的銷售收入所貢獻。
- 租金收入為359,900,000港元。
- 經營虧損大幅收窄至2,290,600,000港元。
- 每股基本虧損為0.42港元。
業務回顧：
- 本集團堅持專注於提供豪華綜合大廈以及低層獨立洋房等優質住宅物業。
- the MVP項目啟動預售，市場反應熱烈，112個單位已成功簽訂銷售合約。
- 現時可供銷售之項目包括壽臣山15號、澄天以及One Jardine’s Lookout。
- 已完成之項目包括One Jardine’s Lookout、畔海以及半山捌號。
租金收入：
- 投資物業組合主要分佈於香港、中國內地及澳門。
- 本集團擬出售澳門及倫敦的零售商鋪及住宅單位，所得款項將用於豐富營運資金。
- 香港投資物業的出租率超過90%。
前景：
- 香港寫字樓租賃市場持續受壓，但金融服務業對辦公室的需求有所增長。
- 本地零售租賃市場面臨壓力，但中國內地品牌正積極拓展香港市場。
- 本地住宅市場出現回暖，新資本投資者入境計劃將吸引更多外資流入豪宅市場。
- 本集團未來將保持審慎，並適時調整發展物業項目的推售時間表。
財務及其他資料：
- 資產淨值及每股資產淨值分別為14,759,200,000港元及每股2.7港元。
- 現金、銀行結餘及銀行存款合共為737,400,000港元。
- 銀行借貸總額約為16,396,200,000港元。
- 淨負債比率為47.5%。
- 已發行之中期票據的本金金額為79,900,000港元。
- 本集團的銀行結餘及現金以港元、人民幣及英鎊計值。
其他資訊：
- 員工人數為272人。
- 董事會已議決不宣派本期間任何中期股息。
- 本集團已採納一項購股權計劃，以吸引、挽留及激勵有才能之參與者。
- 本公司已遵守上市規則附錄C1所載企業管治守則之所有守則條文。
