英皇国际：2024/2025年度之中期业绩公告

英皇國際集團有限公司2024/2025年度之中期業績公告

核心觀點：

• 總收入增長：來自持續經營業務的總收入增加至459,400,000港元，較2023年同期上升4.4%，主要歸功於物業發展銷售收入的大幅增長（555.2%），主要由半山捌號的銷售收入貢獻。
• 物業發展：預售發展中項目One Jardine's Lookout和澄天銷售情況良好，所有單位均已訂立銷售合約。已完成可供出售項目半山捌號和壽臣山15號的銷售，總銷售金額逾110億港元。
• 租金收入：租金收入為377,500,000港元，較2023年同期略降10.5%。本集團完成出售多個投資物業，所得款項淨額有助提升財務狀況。
• 投資物業：投資物業公允價值虧損730,858,000港元，較2023年同期收窄，主要因市場環境變化。
• 財務狀況：本集團資產淨值及每股資產淨值分別減至18,412,900,000港元及每股3.3港元，銀行結餘及銀行存款減至732,200,000港元。本集團發行之中期票據尚欠本金為79,900,000港元。
• 前景展望：預計地產市場將持續回暖，本集團將密切觀察市況，並適時調整發展物業項目的時間表。辦公室及零售租賃市場將保持競爭態勢，本集團將繼續與租戶保持緊密溝通，及時調整策略。
• 其他要點：本集團以實物分派其於英皇娛樂酒店有限公司的股份的方式宣派特別中期股息；完成供股，所得款項淨額約為456,200,000港元，將用於擴充營運資金及擴展現有物業發展及物業投資業務；員工人數減至305人。