深华发Ｂ：2025年三季度报告（英文版）

主要财务数据

• 是否存在会计数据追溯调整或重述：否。

股东信息

• 未适用。

其他重大事项说明

1. 资产置换项目

   • 公司于2009年与武汉中恒新科技工业集团有限公司（以下简称“武汉中恒集团”）签署资产置换合同，涉及公司部分工业用地。该地块属于2010年深圳城市化单元规划第一批计划用地，因项目推进及合作需要，公司尚未完成该地块的转让手续。
   • 公司于2015年召开董事会和股东大会，批准相关城市更新项目，并约定公司与武汉中恒集团分别获得项目补偿款50.5%和49.5%。
   • 2016年，深圳万科就合作项目协议申请仲裁，经深圳国际仲裁院裁决及法院强制执行申请，目前案件处于执行异议阶段，若异议被驳回，万科可继续申请执行。
   • 中恒半导体曾起诉公司要求转让土地并赔偿经济损失，一审、二审均未支持其诉求。中恒半导体另起诉武汉中恒集团与万科签署的合作协议无效，二审亦驳回其全部诉讼请求。案件进展详见公司此前公告。

2. 股东质押及纠纷

   • 武汉中恒集团曾将所持公司股份质押给招商证券资产管理有限公司，后因质押纠纷被广东省高级人民法院判决，目前武汉中恒集团已向最高人民法院提起上诉。
   • 武汉中恒集团所持公司股份中，42.13%为控股股东股份，部分股份被深圳中院及高院司法冻结，冻结期限合计超过36个月。

季度财务报表

• 公司第三季度财务报表未经审计。