福建新时代宜居农房设计手册由福建省住房和城乡建设厅组织编制，旨在规范和加强农村新建宜居农房管理，提升农房建设设计和服务管理水平，建设功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、与乡村环境相协调的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。
农房常见问题
手册首先列举了农房中常见的布局不合理、设施不匹配、功能不完善等问题，例如出入口不便、卫生间设施不完善、电路老化、厨房设施落后、储藏空间不足、保温隔热性能差、环境杂乱等，这些问题影响了家庭成员的生活质量和幸福感。
宜居农房的定义和原则
宜居农房的核心在于其灵活性与包容性，致力于打造一个无障碍、易通行的舒适居住环境。宜居农房设计应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并遵循以下原则：经济合理，安全耐久；以人为本，健康舒适；因地制宜，绿色低碳；科技赋能，智慧便利。同时，手册还引用了住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知，指出要建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、使用安全、绿色环保的宜居型示范农房。
设计框架体系
手册提出了福建新时代宜居农房设计框架体系，涵盖建筑环境及平面设计、立面设计、设施设备、场地设计等方面，包括出入口、室内通道、楼梯、卧室、阳台、起居室、卫生间、餐厅厨房、储藏空间、祭祖空间等具体设计要点。
建筑环境及平面设计
手册对建筑环境及平面设计提出了具体要求，包括选址安全、避开不利地段、远离污染源、保证冬季日照等。在平面设计方面，要求户型应有卧室、起居室、厨房和卫生间等基本功能空间，并满足通风、日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。同时，强调功能分区，包括动静分区、洁污分区、干湿分离等。
立面设计
手册对建筑高度、建筑风貌、门窗栏杆等方面提出了具体要求。建筑高度应符合相关规定，卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。建筑风貌应符合当地建筑立面图集管控要求，外观色彩设计与周边环境保持协调，主要材质及色彩选择符合当地特色。门窗栏杆应满足安全防护要求，临空处应设防护栏杆，栏杆高度不应小于1.10m。
设施设备
手册对室内设施、建筑设备、给排水设备等方面提出了具体要求。室内设施方面，宜选用智能门锁、智能控制系统、紧急呼救装置、感应照明等。建筑设备方面，应设置空调、电气设备、通信系统、有线电视系统、燃气安全“三件套”等。给排水设备方面，应设置生活饮用水水池（箱）、雨水回收利用系统、化粪池等。
场地设计
手册对基地通道、停车空间、庭院美化等方面提出了具体要求。基地通道应顺畅、便捷，与外部道路相连接，并设置无障碍通道。停车空间应平整、排水良好，并设置遮阳设施。庭院美化应统筹考虑院落和住宅布局关系，提倡立体绿化和美化，并划分生活区、景观休闲区、储藏区等。
附录
手册附录部分对用词说明和编制参考进行了说明。
