大生地产二零二五年度中期报告

大生地產發展有限公司（股份代號: 89）於二零二五年度中期報告中呈現了其財務狀況和業務表現。核心物業租賃業務維持穩定，但由於美國業務租賃收入減少，總租賃收入較去年同期下跌3.6%。酒店及餐飲業務收入微升1.8%。截至二零二五年六月三十日止期間，集團錄得綜合虧損港幣204.5百萬元，每股虧損為港幣0.70元，其中投資物業公允值虧損（扣除美國遞延所得稅項後）為港幣195.6百萬元。撇除投資物業公允值虧損，集團息稅折舊及攤銷前利潤為港幣78.4百萬元，基礎虧損為港幣8.9百萬元，較去年同期減少港幣9.5百萬元，主要由利率下降導致利息支出減少所致。

集團於二零二五年六月三十日的投資物業估值為港幣9,095.2百萬元，期內減值港幣199.8百萬元或2.1%。權益總額為港幣8,320.0百萬元，較去年同期減少港幣221.2百萬元。集團宣派中期股息每股普通股港幣3仙。

展望方面，集團認為全球經濟和政治環境變得異常無法預測及充滿不確定性，但香港受惠於降息和人才流入，物業市場前景較為光明。集團將繼續奉行審慎政策，保持財務靈活性和流動性，並視乎情況需要時作出適當調整。