公司概况与治理结构
廖創興企業有限公司（00194.HK）於2025年5月22日舉行股東周年大會，並於8月7日公佈截至2025年6月30日止六個月之中期業績。公司董事會成員包括執行董事廖烈智（主席兼行政總裁）、廖金輝（副主席）、李偉雄、廖軍堡、廖澤洪及廖軍雄；非執行董事許榮泉；獨立非執行董事鄭慕智、區錦源、馬鴻銘、鄭毓和、唐晉森及顏淑芬。公司秘書為李偉雄。
财务表现
- 收益與盈利：截至2025年6月30日止六個月，公司收益為55.19億港元，較2024年同期36.37億港元增長51%；毛利為1.64億港元，較去年同期虧損3.64億港元大幅改善。主要來源為物業投資、物業發展、物業管理、財務投資、貿易及製造以及酒店經營。
- 每股盈利：每股基本盈利為0.04港元，較2024年同期的（虧損）1.10港元顯著改善。
- 股息：公司宣派每股0.11港元中期現金股息，於9月12日派發。
业务分析
- 物業投資：香港物業包括創興廣場、創興銀行中心、石塘坊及富慧閣，出租率維持在良好水平。中國物業主要為上海創興金融中心，出租率分別為75%和83%，租金收入較去年同期下降12%。英國物業Barratt House出租率為86%，租金收入增加6%。泰國酒店Kimpton Kitalay Samui出租率為100%，收入和盈利均超預算。
- 物業發展：中國物業發展主要為佛山翠湖綠洲花園和三水軒隆雅園，銷售收入大幅增長。翠湖綠洲花園已售出大部分住宅單位和停車位，累計銷售收益約60億港元。軒隆雅園銷售483個住宅單位，收入約4.97億人民幣。
- 酒店項目：泰國酒店項目Kimpton Kitalay Samui表現良好，收入約7230萬港元，盈利約2470萬港元。
- 合營企業：所佔合營企業業績由2024年的虧損轉為盈利約6510萬港元，主要來自出售日本倉庫和澳洲物業信託部分實益權益。
未来展望
公司表示將維持審慎策略，專注於營運韌性、風險管理及長遠價值創造，並在市場逐步改善時鞏固競爭地位。
