公司简介与主要财务指标
深房集团作为深圳经济特区最早成立的房地产开发企业，业务涵盖房地产开发、物业租赁管理、酒店服务、设备安装维修等。报告期内，公司聚焦主业，积极采取措施，实现经营平稳有序。主要财务指标显示，公司营业收入和净利润均大幅增长，毛利率有所下降，主要由于房地产销售收入上升、成本增加以及银行存款减少等因素。
经营情况与管理
公司上半年主要开展了五个方面的工作：
- 主业经营: 项目营销取得进展，深房光明里项目入伙有序推进，汕头天悦湾项目销售面积同比增长120%。同时，深化自有物业经营，全口径物业出租率高达90.15%。
- 风险化解: 积极推进建邦公司相关诉讼判决执行，妥善处理深房林馨苑项目员工跟投事宜，有效防范安全风险和经营风险，并妥善处置维稳风险。
- 综合能力提升: 推动组织能力、专业能力和所属企业经营能力提升，持续开展市场调研和培训，提升员工综合素质。
- 新业务探索: 积极探寻优质项目资源，推动企业高质量发展。
- 党建融合: 党建引领融入治理机制，开展警示教育，全面从严治党，营造风清气正政治生态。
核心竞争力
深房集团拥有丰富的行业经验，专业水平和管控能力显著提高，品牌形象良好，核心竞争力持续提升。公司获得A级ESG评级，入选“2025年A股上市公司房地产行业ESG绩效TOP20”榜单。
未来计划
下半年，公司将继续聚焦主业稳健经营、风险防范化解、构建发展新格局、夯实管理提质赋能和深化推进党的建设，确保各项工作取得新突破。
风险提示
公司面临宏观经济风险、行业发展风险和业务经营风险。公司将密切关注市场动态及行业政策走向，积极应对市场挑战，开拓更广阔的发展空间。
