房地产日报：龙湖竞得成都锦江中环宅地

市场行情方面，2025年8月22日，上证综指和深证综指分别上涨1.45%和1.49%，沪深300和中证500分别上涨2.10%和1.77%，申万房地产指数上涨0.43%。个股表现方面，万通发展、深深房B、华远地产等涨幅较大，分别为10.05%、10.02%、8.10%；电子城、沙河股份等跌幅较大，分别为-9.96%、-4.21%。

行业新闻方面，龙湖集团以底价14200元/㎡竞得成都锦江中环旁一宗面积约14.83亩的纯宅地，这是其2025年首次在成都土拍市场拿地。该宗地位于狮子山街道花果村7组，规划为二类城镇住宅用地，容积率不小于9886.88平方米且不大于24717.20平方米。

湖南将对封存2年以上等符合条件的公积金睡眠账户开展集中清理，清理时间为自公告之日起至2025年10月31日。

公司公告方面，北辰实业发布2025年半年度报告，总资产456.20亿元，同比下降6.60%；归属于上市公司股东的净资产81.14亿元，较上年度末减少16.35%；营业收入30.19亿元，同比下降11.97%；净利润-15.85亿元。南京安居集团发布“22宁安01”债券回售提示性公告，回售登记期为2025年8月25日至2025年8月29日。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。