公司概况
上海爱建集团股份有限公司（以下简称“爱建集团”或“公司”）是一家以金融业为主体的综合性企业，致力于提供财富管理和资产管理综合服务。公司旗下拥有信托、融资租赁、资产管理与财富管理、私募股权投资等多个金融及类金融业务板块，并积极布局其他金融业务。
经营情况
2025年上半年，爱建集团在“一二三四五”方法论指导下，坚持“提高整体流动性和保证持续稳健经营”的原则，积极推动创新转型业务落地见效。公司上半年实现营业总收入10.81亿元，归母净利润1.40亿元，总资产达到255.02亿元，净资产达到119.15亿元。
- 信托业务：爱建信托公司坚持稳健经营，深化创新转型，在破产重组信托、不动产信托登记以及绿色金融等方面取得重大突破。上半年实现净利润4,055.72万元。
- 融资租赁业务：爱建租赁公司和华瑞租赁公司经营业绩显著提升，净利润分别实现同比增长和完成时间过半任务。爱建租赁公司初步形成契合自身资源优势的普惠业务构想。
- 资产管理与财富管理：爱建资产公司、爱建产业公司、爱建基金销售公司分别经营不动产投资与资产管理、实业资产管理、基金销售业务。
- 私募股权投资：爱建资本公司经营股权直投模式和私募基金模式，上半年取得成功并开始有序退出二期基金，返投工作取得显著成效。
管理层讨论与分析
- 行业情况：报告分析了信托、融资租赁、资产管理与财富管理、私募股权投资等行业的发展情况，指出信托行业利润下降，融资租赁行业总体发展呈下降态势，资产管理与财富管理行业平稳发展，私募股权投资市场回暖。
- 公司战略：爱建集团将继续深入贯彻“一二三四五”方法论，坚定落实“四化”战略，以提升整体流动性和保持稳健经营为目标，进一步调结构、扩增量，加大产品及服务创新，强化业务协同，加快培育核心竞争力，推动公司可持续高质量发展。
风险提示
报告指出，公司面临的主要风险包括宏观经济风险、行业风险、信用风险、流动性风险和市场风险等。公司将密切关注经济形势、监管导向及各类舆情，保持稳健的风险偏好，积极深化业务模式转型，优化配套风险政策，降低房地产行业集中度，深耕合规文化、严守风险底线思维，提升主动性防御及针对性化解管理能级，积极应对、妥善处置各类风险事件。
