蕾奥规划机构调研纪要

蕾奥规划机构是一家成立于2008年的全国性规划设计咨询机构，主要从事规划设计和工程设计业务，拥有城乡规划甲级资质等多项专业资质。公司秉承“根植深圳、服务全国、延伸海外”的经营理念，已在全国30个省的100多个城市提供服务，并积极拓展海外市场。

行业发展趋势
2024年中国常住人口城镇化率达67%，城市建设进入存量提质阶段，从“建设”向“运营”转型。政策层面，《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》和《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》强调城市运营的重要性，传统规划设计和工程设计市场面临萎缩，而城市更新和运营市场潜力巨大。蕾奥规划率先提出从建设向运营转型，以“智慧城市规划运营专家”为目标，拓展城市运营和智慧城乡业务。

业务布局

1. 传统业务：巩固规划设计和工程设计业务，抢占市场份额。
2. 城市运营：通过“行动规划+运营咨询”模式，逐步落地运营项目。
3. 智慧城乡：发布AI产品，推动智慧城市、智慧规划、智慧运营业务。
4. 海外业务：与中交建、中铁建合作，拓展泰国、马来西亚等市场，并在香港设立控股子公司。
5. 投资布局：积极布局低空经济、数字经济、算力业务，推进投资并购。

盈利增长点
未来盈利增长点包括：传统业务回升、运营项目落地、AI产品销售、海外市场拓展、数字经济业务、投资并购以及降本增效。

产业基金合作
公司引入交信慧城产业基金，结合其在交通通信及大数据方面的资源优势，赋能城市规划设计、智慧城市、智慧运营等业务领域，推动上市公司发展。本次协议转让股份事项需进一步审核确认。