截至2025年6月7日当周，美国每间可售房收入（RevPAR）同比下降1.4%，而过去28天同比下降0.3%

美国酒店业RevPAR同比变化分析

核心观点与关键数据

• 整体RevPAR同比变化：美国酒店RevPAR同比下降1.4%（截至2025年6月7日周），与过去28天（T28）-0.3%持平。工作日RevPAR同比下降-2%，周末持平；按细分市场，奢华、高端、中高端、中端、经济型RevPAR同比分别为-2%、-5%、-5%、-5%、-4%，T28为+3%、-1%、-1%、-2%、-2%、-3%。
• 前25项酒店RevPAR同比变化：同比下降8%（与T28下降2%相比），度假村RevPAR下降6%（与T28下降3%相比）。周末RevPAR同比持平（T28 -1%），出租率为-1%（T28 -1%），ADR持平（T28持平）。本周日程安排中未发现与去年同期可识别的比较问题。
• 周出租RevPAR同比变化：同比下降2%（T28持平），出租率下降3%（T28下降2%），平均每日房价（ADR）上升1%（T28上升2%）。
• 集团RevPAR同比变化：集团RevPAR同比下降6%（与T28同期增长1%），快住RevPAR同比下降2%（与T28持平）。
• 美国住宿C-Corp按房间权重计算：MAR/HLT/H/CHH/WH同比分别为-4.6%/-4.9%/-3.4%/-4.9%/-4.8%，QTD同比分别为-0.6%/-1.4%/+1.8%/-2.6%/-2.9%。

研究结论

• 美国酒店业RevPAR整体表现疲软，工作日下降明显，周末表现相对稳定。奢华及高端细分市场受影响较大，经济型酒店表现稍好。度假村RevPAR下降幅度高于整体酒店业。
• 集团RevPAR同比下降，快住RevPAR表现相对稳健。美国住宿C-Corp整体RevPAR下降，但季度累计中高端酒店表现有所回升。
• 周出租RevPAR及入住率下降，ADR小幅上升，显示酒店业在价格调整以应对入住率下滑。

数据来源：STR（史密斯旅行研究）