截至2025年5月24日的一周，美国每间可售房收入（RevPAR）同比增长1.1%，而过去28天同比增长0.8%：工作日同比增长3%，周末持平；年初至今万豪（MAR） 喜达屋（HLT） 希尔顿（H） 温德姆（CHH） 凯悦（WH）的每间可售房收入同比变化为-0.6%-1.3%+1.5%-2.5%-2.8%

核心观点与关键数据

美国酒店业 C-Corps 数据概览
根据 STR 数据，2025 年 5 月 24 日当周，美国酒店平均每日收益（RevPAR）同比增长 1.1%，环比增长 1.0%。其中，平日 RevPAR 同比增长 3%，周末 RevPAR 持平；按细分市场看，奢华酒店 RevPAR 同比增长 7%，高端酒店增长 2%，中高端酒店增长 2%，中端酒店持平，经济型酒店下降 2%。整体集团 RevPAR 同比增长 6%，散客 RevPAR 同比增长 1%。

趋势分析

• 平日表现强劲：平日 RevPAR 同比增长 3%，主要得益于入住率持平（环比持平）和平均每日房价（ADR）增长 3%。
• 周末表现平稳：周末 RevPAR 持平，主要受入住率下降 1% 和 ADR 持平影响。
• 细分市场差异：奢华酒店和高端酒店表现突出，而经济型酒店面临压力。

市场表现

• 按规模划分：奢华酒店、高端酒店、中高端酒店 RevPAR 同比增长分别为 7%、2%、2%，中端酒店持平，经济型酒店下降 2%。
• 按细分划分：集团 RevPAR 同比增长 6%，散客 RevPAR 同比增长 1%。
• 顶级品牌与度假酒店：顶级品牌 RevPAR 同比增长 2%，度假酒店 RevPAR 下降 1%。

历史数据对比

• 同比 vs 环比：多数细分市场同比增速高于环比增速，显示行业复苏势头持续。
• 季度表现：截至 2025 年第一季度，奢华酒店、高端酒店、中高端酒店、中端酒店、经济型酒店 RevPAR 同比分别下降 0.6%、1.3%、增长 1.5%、下降 2.5%、下降 2.8%。

研究结论

美国酒店业整体呈现复苏态势，平日表现尤为突出，但周末及经济型酒店仍面临压力。细分市场差异明显，奢华及高端酒店表现强劲，经济型酒店增长乏力。未来需关注市场细分领域的表现差异及潜在风险。