主要财务数据
- 营业收入：本期49.34亿元，同比增长21.35%。
- 净利润：本期5,006万元，同比增长979.79%。
- 扣非净利润：本期171万元，同比下降23.37%。
- 经营活动现金流：净流出2.71亿元，同比改善58.12%。
- 总资产：期末160.14亿元，同比增长4.71%。
- 净资产：期末33.66亿元，同比增长0.14%。
非经常性损益
- 政府补助：本期1,000万元，主要为一次性项目扶持资金。
- 非经常性损益合计：4,835万元。
主要财务指标变动原因
- 货币资金增加：主要由于银行借款增加。
- 短期借款大幅增加：310.31%，主要由于银行借款增加。
- 预收款项减少：同比下降49.94%，主要由于预收租金减少。
- 合同负债增加：同比增长57.45%，主要由于预售房款增加。
- 一年内到期的非流动负债增加：同比增长98.85%，主要由于一年内到期的长期借款增加。
- 税金及附加增加：同比增长620.46%，主要由于本期土地增值税增加。
- 销售费用增加：同比增长149.50%，主要由于本期促销活动费增加。
- 财务费用增加：同比增长224.30%，主要由于本期利息费用增加。
- 资产减值损失增加：本期2,395万元，主要由于本期转销存货跌价准备增加。
- 其他收益增加：同比增长316.02%，主要由于本期收政府补助增加。
股东信息
- 前十大股东：深圳市投资控股有限公司持股50.87%，为最大股东。
- 优先股股东：无。
其他重要事项
无。
财务报表
- 合并资产负债表：详见附表。
- 合并利润表：详见附表。
- 合并现金流量表：详见附表。
核心观点
公司本期营业收入和净利润均实现显著增长，主要得益于政府补助和资产处置收益。然而，扣非净利润同比下降，主要由于资产减值损失增加。公司现金流状况有所改善，但仍处于净流出状态。资产负债表显示公司负债水平较高，短期借款和一年内到期的非流动负债均大幅增加，需关注偿债风险。
