公司概况
- 深圳市振业(集团)股份有限公司（简称“振业集团”或“公司”）是一家在深圳、广州等多地开展房地产开发业务的国有上市企业，产品类别涉及普通居民住宅、商用物业等多种类型。
- 公司累计开发面积逾千万平方米，并积极布局代建业务、企业公寓、商业运营、城市服务、城中村改造等领域。
经营回顾
- 2024年，公司地产主业在市场环境较为艰难的情况下，狠抓存量资产销售去化，累计实现合同签约金额42.34亿元，超额完成年度目标，回笼资金34.36亿元。
- 公司积极参与城中村改造，承接项目4个，成为参与深圳市拆除新建类城中村改造首批项目最多的企业。
- 公司商业运营、代建及城服业务也取得稳健发展，分别实现租赁收入1.24亿元、代建和全过程咨询项目22个，物业服务项目多个。
财务状况
- 2024年，公司实现营业收入60.65亿元，创历史新高，但归属于上市公司股东的净利润为-15.68亿元，扣除非经常性损益后净利润也为负值。
- 公司资产负债率由上一年度的71%降至67%，经营活动产生的现金流量净额为11.14亿元，现金流安全稳定。
- 公司存货较上一年度减少36.72%，主要系本年结转及计提存货跌价准备所致。
未来展望
- 公司将聚焦转型升级，谋划未来发展，积极参与构建房地产发展新模式，加快开辟转型发展和资本运作新赛道。
- 公司将履行“四个服务”职责使命，积极参与城中村改造、保障性租赁住房、城市服务、市场化代建类业务。
- 公司将坚持以价值提升为导向，维护股东权益，提升品牌形象，推动公司高质量发展。
