太平洋房地产日报：保利发展竞得杭州未来科技城

市场行情与个股表现

2025年4月3日，权益市场多数板块下跌，上证综指上涨0.24%，深证综指上涨1.10%，沪深300下跌0.59%，中证500下跌0.91%，申万房地产指数上涨1.03%。房地产板块个股中，卧龙地产涨幅最大（9.96%），粤宏远A跌幅最大（-2.61%）。

行业新闻

• 保利发展竞得杭州地块：保利发展以42.5亿元竞得杭州未来科技城地块，溢价率17.73%。该地块面积8.26万平方米，容积率2.4，规划建筑面积19.84万平方米，成交楼面价21426元/平方米。
• 保利发展成立科技公司：成立广东和翎建筑科技有限公司，注册资本1000万元，业务范围涵盖供应链管理、建筑材料销售、人工智能软件开发等。
• 华润置地中期票据注册：华润置地2025年度第一期中期票据完成注册，金额200亿元。
• 绿城房地产集团选举新董事长：郭佳峰当选绿城房地产集团新任董事长。

投资评级与风险提示

• 行业评级：看好（预计未来6个月行业回报高于沪深300指数5%以上）、中性、看淡。
• 公司评级：买入（预计未来6个月个股相对沪深300指数涨幅15%以上）、增持、持有、减持、卖出。
• 风险提示：房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地不及预期。