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2024年第四季度广州房地产市场分析报告

房地产 2025-01-31 - 南粤评估邓轶韬

2024年第四季度，广州商品房土地市场总体供应同比减少10%，环比减少12%，其中住宅用地供应同比增加0.4%，环比增加27%。总体成交面积同比减少37%，环比减少36%，其中住宅成交面积同比减少26%，环比增加2%。土地成交溢价率为0.2%，均价为14288元/㎡，环比增加36%。其中居住用地和楼面地价为16268元/㎡，商服用地楼面地价为5252元/㎡，工矿仓储用地楼面地价为496元/㎡。2024年1-12月全市销售均价为36032元/㎡，较上个季度增长5.03%。

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