佛山作为粤港澳大湾区的重要节点城市,拥有雄厚的制造业基础和强大的经济实力。传统优势产业如家电、家具、陶瓷等规模庞大,产业集群化、规模化特征明显。民营经济蓬勃发展,贡献了全市大部分GDP和税收。佛山正积极推动产业转型升级,以数字化赋能传统产业,培育新能源汽车、生物医药等新兴产业,并打造国家级制造业创新中心。
佛山与广州的广佛同城化深入发展,两市产业协同互补,共同构成粤港澳大湾区的重要发展极点。佛山积极融入大湾区网络,建设珠江西岸先进装备制造产业带,并加速铺设综合交通体系,打造粤港澳大湾区西部枢纽。佛山面临土地、资源、环境等空间约束,通过城市更新打破瓶颈,升级空间、赋能产业转型。
佛山人口规模及素质稳步提升,为产业升级奠定基础。未来,产业转型升级将激活甲级写字楼市场潜力,对载体和运营管理提出更高要求。佛山甲级写字楼市场快速发展,需求持续释放,但市场竞争日趋激烈,物业运营表现分化。未来三年,市场将迎来超过64.2万平方米的新增供应,空置率仍将维持在较高水平。