中国企业加快“走出去”步伐

中国企业在全球范围内加快“走出去”步伐，参与海外投资的企业数量和交易额均大幅增长。报告分析了中国企业对外投资的类型、驱动因素、行业分布、地域分布以及地缘政治因素的影响。

中国企业类型
中国企业主要分为国有企业、私营企业和独角兽企业。国有企业凭借政策支持和资源优势，积极开拓海外市场，提升运营专业度和全球竞争力。私营企业凭借业务弹性和发展速度，在对外投资中占据重要地位，但面临海外融资和经验不足的挑战。独角兽企业集中在电子商务和线上零售领域，开始向海外市场扩张。

对外投资驱动因素
中国企业“走出去”的主要动力包括：渗透新市场、实现企业进一步发展、获取自然资源、获得先进技术和管理经验。产能过剩和利润偏低促使中国制造业企业寻求海外市场，创新和品牌意识的提升也推动企业进行海外扩张。

对外投资趋势
2016年，中国企业对外投资规模持续增长，兼并收购案数量增长28.1%，达到515例，交易额增长121.9%，达到2,497亿美元。最受青睐的行业包括化学与材料、能源、金融服务、电脑软件和互联网电商。主要投资目的地包括美国、加拿大、英国、德国、新加坡、印度和澳大利亚。

地缘政治因素影响
“一带一路”倡议为中国企业提供大规模基础设施建设的机会，促进世界贸易发展。英国“脱欧”将重新定义中英和中欧关系，影响中国企业对英国和欧盟的投资。美国“美国优先”政策对中国企业的影响有限，75%的企业对未来中美关系保持中立或积极态度。

调查问卷结果
调查显示，开拓新市场是中国企业对外投资的主要动力，北美和亚洲是主要投资目的地，办事处是最普遍的资产类型，租赁是持有境外资产的首选方式。中国企业将加快或保持海外扩张步伐，决策集中化程度有待提高，海外物业管理更倾向于使用专业外包服务。

主要研究成果
中国企业对外投资将持续增长，海外物业组合将扩大，为商业地产市场带来新的机遇。中国企业需要关注海外市场规则，提升集中化管理能力，并利用专业外包服务提高效率和控制成本。