和田游客文化中心设计规划案方案 和田城市更新:团城 和田河 和田市 喀拉喀什河 喀拉喀什河 玉龙喀什河 玉龙喀什河 昆仑山脉 地理概况: 和田位于喀拉喀什河和玉龙喀什河之间,玉龙喀什河西岸,处于绿洲中心地带。 气候特点: 典型的干旱少雨地区,淡水资源主要是地表水,位于欧亚大陆腹地,属干旱荒漠性气候,境内有大小河流36条,是中国光能资源较丰富的地区,境内矿产资源丰富,以盛产和田玉闻名,是著名的玉石之乡、丝绸之乡、地毯之都和瓜果之乡。 和田客运站 和田火车站 玉龙喀什河 玉泉河公园 和田市政府 团城景区 东郊客运站 昆仑湖公园 2公里 区位分析:项目基地位于和田市区东南侧的和田团城景区,玉龙喀什河道西侧1.5公里处,距离和田市政府约2公里。附近有东郊客运站,交通可达性较好,且位于两个城市公园之间,景观资源充足,相关配套成熟。 设计理念DesignSketchShowing 葡萄架下的阿以旺和阿克赛乃 新疆民居阿以旺,以和田地区的最为典型;这一名称取自房屋主要空间中的采光天窗。 使用阿以旺采光,是为了尽可能不在外墙开窗;这种间接采光方式是与沙漠气候长期适应的产物.方案一的屋顶上设置了三个阿以旺; 分别为一层中庭、二层展厅和木卡姆演奏厅采光。 以现代建筑语言向这一伟大的非物质文化遗产致敬。 阿以旺民居中常有四面围合的庭院,称为阿克赛乃。周围房屋的门窗都尽量开向庭院。 其作用也和阿以旺相似,为内部空间带来光和新鲜空气。因周围房屋的遮挡,有了一方躲避风沙的室外空间。 方案一的庭院(阿克赛乃)是三面围合的;作为主入口与前广场之间的过渡空间; 庭院正中是一方深受绿洲居民喜爱的水池;顶部由葡萄藤覆盖. 新疆各族人民对葡萄架的钟爱是融入血液的.在南疆的农村,几乎每家的住宅内都会栽种葡萄.城市里的居民也尽其所能,在屋顶搭建葡萄架.方案一不仅在中央庭院使用了葡萄架; 还用它们遮蔽了二层展厅的室外空间;以过滤沙漠绿洲炙热的阳光. 建筑形态分析DesignSketchShowing 1)沿城市主干道长向展开体量,塑造中轴对称的城市公共建筑形象;2)分解成六个“回”字型的单元体量,向和田的传统地毯编织工艺致敬。西南角 单元做切角处理,以顺应河岸线和用地边界;同时,创造出视野良好的观景平台。 3)每个单元的形态与其使用功能及内部空间相适应,演绎出几何世界的多样性。4)“回”字形态进一步延展,派生出单元化的室外景观空间,与建筑形态高度统一。 流线分析DesignViews 总平面图 设计说明: DesignSketchShowing 一、本方案总体布置符合《和田地区城市规划管理技术规定》2021版的规定。 1、主体建筑退台北路道路红线大于18米,退城市支路交叉口大于12米。两层地下车库退用地红线大于5米。 2、主要机动车�入口与台北路桥起止线距离大于 30米。 二、本方案总体布置符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014的规定。 1、主体建筑为两层,与东侧康居小区的住宅间距 大于9米。 三、本方案交通组织与�入口设置 1、主要人行�入口开在南面的台北路,方便游客由此到达团城景区; 2、一处小型机动车入口开向台北路; 3、大巴车�入口开向北面的阿热坎特路,与小型车辆路线不交叉; 4、地下车库设有两个7米宽的双向直行坡道; N 机动车�入口 小学 康居小区 大巴停车位 (共30辆) 经济技术指标表 项目 数值 总用地面积 29379.2㎡ 一期用地面积(计容) 17066.6㎡ 总建筑面积 30230.1㎡ 地上建筑面积(计容) 5325.7㎡ 其中 主体建筑面积 5172㎡ 地库�地面楼梯间面积 153.7㎡ 地下建筑面积 24904.4㎡ 容积率 0.31 占地面积 3046.7㎡ 建筑密度 17.9% 绿地率 25% 总车位数 670 其中 大巴车位数 30 小型车位数 610(地库) 北广场 社区服务中心用地 地库�入口 南广场 �租车停泊点 机动车�入口 台北路 效果展示 DesignViews 台北路东侧鸟瞰 效果展示 DesignViews 台北路主立面透视 效果展示 DesignViews 台北路桥头透视 效果展示 DesignViews 主入口庭院透视 效果展示 DesignViews 台北路西侧鸟瞰 南立面透视 效果展示DesignViews 北立面透视 次入口 餐厅 中庭 候车厅 厨房 警务室 超市 卫生间 主入口 后勤 智能旅游 监管中心 医务室 值班室 医务办公 庭院 非物质文化遗产展厅 中庭 木卡姆 演奏厅 文化遗产展厅 庭院上空 庭院 咖啡厅 庭院 团城管委 会办公区 1 1-1剖面图 1 22 2-2剖面图 3 4 3 4 3-3剖面图 4-4剖面图 平面图DesignSketchShowing 平面图DesignSketchShowing 设计理念DesignSketchShowing 和田玉 和田玉常常被玉皮包裹着; 有了琥珀色玉皮的衬托,白玉更显得洁白温润. 方案二以几个深色体块围绕着一个白色玻璃中庭;仿佛玉皮和白玉,相得益彰. 建筑方案一DesignSketchShowing 体块分析 1、顺应周边主要道路的走向,置入一个18米高的方形中庭。设置舞台、LED大屏等设施,用于向游客展现木卡姆等南疆丰富的旅游资源。中庭由乳白色的玻璃幕墙覆盖,如和田玉一般洁白温润。 2、四个赭石色的方形实体围绕玻璃中庭相互穿插堆叠。就像玉皮包裹着白玉。 3、体块堆叠顺应了河道的走向和地块边界。4、整个建筑采用8米的方形柱网,最大程度节省了地上建筑和地下车库的造价,。 总平面图 设计说明: DesignSketchShowing 一、本方案总体布置符合《和田地区城市规划管理技术规定》2021版的规定。 1、主体建筑退台北路道路红线大于18米,退城市支路交叉口大于12米。两层地下车库退用地红线大于5米。 2、主要机动车�入口与台北路桥起止线距离大于30米。 二、本方案总体布置符合《建筑设计防火规范 》GB50016-2014的规定。 1、主体建筑为两层,与东侧康居小区的住宅 间距大于9米。 三、本方案交通组织与�入口设置 1、主要人行�入口开在南面的台北路,方便游客由此到达团城景区; 2、一处小型机动车入口开向台北路; 3、大巴车�入口开向北面的阿热坎特路,与小型车辆路线不交叉; 4、地下车库设有两个7米宽的双向直行坡道; N 机动车�入口 小学 康居小区 大巴停车位 (共30辆) 经济技术指标表 项目 数值 总用地面积 29379.2㎡ 一期用地面积(计容) 17066.6㎡ 总建筑面积 30230.1㎡ 地上建筑面积(计容) 5325.7㎡ 其中 主体建筑面积 5172㎡ 地库�地面楼梯间面积 153.7㎡ 地下建筑面积 24904.4㎡ 容积率 0.31 占地面积 3046.7㎡ 建筑密度 17.9% 绿地率 25% 总车位数 670 其中 大巴车位数 30 小型车位数 610(地库) 北广场 南广场 地库�入口 社区服务中心用地 �租车停泊点 机动车�入口 台北路 效果展示 DesignViews 台北路东侧鸟瞰 效果展示 DesignViews 台北路主立面透视 效果展示 DesignViews 北广场立面透视 效果展示 DesignViews 台北路西侧鸟瞰 南立面透视 效果展示DesignViews 北立面透视 首层平面图 二层平面图 三层平面图 目录 Content 1 项目背景Background 2 3 方案一PlanA 方案二PlanB 4 方案三PlanC 设计理念DesignSketchShowing 葡萄架下的阿以旺 新疆民居阿以旺,以和田地区的最为典型. 阿以旺,主要是指开在房间正中屋顶的采光天窗.它是与沙漠气候长期适应的产物. 方案三的屋顶上设置了三个阿以旺玻璃天窗; 以现代建筑语言向这一伟大的非物质文化遗产致敬. 新疆各族人民对葡萄架的喜爱是融入血液的.在南疆的农村,几乎每家的住宅内都会栽种葡萄.城市里的居民也尽其所能,在屋顶搭建葡萄架.方案三的建筑与葡萄架融为一体; 形成几处有趣的灰空间,连接着室内和外部空间. 建筑方案一DesignSketchShowing 体块分析 1)作为一处为游客服务的公共建筑,集散中心需要一个集中的大体量。8米柱网构成的方形体量提供了高效的内部空间,也最大程度节省了地上建筑和地下车库的造价。 2)为了使方形体量顺应河道走向和用地边界,将其西南角处理成成锯齿形。 3)巨大实体的一部分被做成葡萄架覆盖的灰空间。既体现了和田的地域传统,又展现了绿色建筑理念。 4)屋顶的三个玻璃盒子,以当代建筑的语言阐释了和田民居阿以旺。 总平面图 设计说明: DesignSketchShowing 一、本方案总体布置符合《和田地区城市规划管理技术规定》2021版的规定。 1、主体建筑退台北路道路红线大于18米,退城市支路交叉口大于12米。两层地下车库退用地红线大于5米。 2、主要机动车�入口与台北路桥起止线距离大于30米。 二、本方案总体布置符合《建筑设计防火规范 》GB50016-2014的规定。 1、主体建筑为两层,与东侧康居小区的住宅 间距大于9米。 三、本方案交通组织与�入口设置 1、主要人行�入口开在南面的台北路,方便游客由此到达团城景区; 2、一处小型机动车入口开向台北路; 3、大巴车�入口开向北面的阿热坎特路,与小型车辆路线不交叉; 4、地下车库设有两个7米宽的双向直行坡道; N 机动车�入口 小学 康居小区 大巴停车位 (共30辆) 经济技术指标表 项目 数值 总用地面积 29379.2㎡ 一期用地面积(计容) 17066.6㎡ 总建筑面积 30230.1㎡ 地上建筑面积(计容) 5325.7㎡ 其中 主体建筑面积 5172㎡ 地库�地面楼梯间面积 153.7㎡ 地下建筑面积 24904.4㎡ 容积率 0.31 占地面积 3046.7㎡ 建筑密度 17.9% 绿地率 25% 总车位数 670 其中 大巴车位数 30 小型车位数 610(地库) 北广场 南广场 地库�入口 社区服务中心用地 �租车停泊点 机动车�入口 台北路 效果展示 DesignViews 台北路东侧鸟瞰 效果展示 DesignViews 台北路正立面透视 效果展示 DesignViews 北广场立面透视 效果展示 DesignViews 台北路视角鸟瞰 南立面透视 效果展示DesignViews 北立面透视 平面图 DesignSketchShowing 首层平面图 二层平面图 屋顶层平面图 背景调研 BACKGROUND 和田市位于新疆最南端,地处喀喇昆仑山与塔克拉玛干大沙漠之间,地理坐标位于东经79°50′20〞至79°56′40〞、纬36°59′50〞至37°14′23〞之间,东西最宽为60公里,南北最长约200公里。总面积585.11平方公里。和田位于塔里木盆地西南部、玉龙喀什河(和田河)畔的绿洲内。邻近的河有克雅河、尼雅河、牙通古孜河。其北为塔克拉玛干沙漠,其南为昆仑山脉。地势南高北底,北宽南窄,由南向北倾斜。是喀拉喀什河与玉龙喀什河的冲积平原。海拔在 1300-1450米之间。 团城地处城市中心区域,占地面积83公顷。是南疆最具典型的传统民俗街区之一,距离机场10km,距离火车站6km,交通可达性与配套均良好。 历史文化价值 “阿依旺”民居建造技术 和田团城历史街区俗称“鸽子巷”,这里过去是花鸟虫鱼交易市场。和田团城有500多年的历史底蕴,保留传统居民区和大巴扎,花园阁楼、雕梁画栋,团城独特的“阿依旺”的营造法式结合了柱式系统和墙的特点,同时又适合新疆南部地区环境气候的建筑模式,它闭合的建筑院落与空间设计有着防风沙的作用,因此“