托尔兄弟 2023年度报告

Toll Brothers, Inc. 是一家总部位于美国的豪华住宅开发商，主要从事设计、建造、营销、销售和安排融资业务。公司主要开发高端住宅社区，包括独立屋、联排别墅、规划社区和城市公寓，目标客户为高收入购房者，包括首次购房者、升级购房者、空巢老人、活跃老人和第二套房买家。公司还在 24 个州和哥伦比亚特区运营，并拥有自己的建筑、工程、抵押、产权、土地开发、保险、智能家居和景观子公司。

公司业务面临多种风险，包括房地产市场波动、土地获取和开发风险、竞争加剧、季节性影响、融资风险、政府监管和法律诉讼风险等。公司还面临信息技术失败和数据安全漏洞的风险。

2024 财年，公司实现收入 108.5 亿美元，净利润 15.7 亿美元。公司拥有 64.7 亿美元的积压订单，预计 2025 年将交付约 97% 的积压订单。公司拥有 130 亿美元的现金和现金等价物，以及 177 亿美元的可借资金。

公司将继续扩大其产品线、价格点和地域范围，并增加快速交付房屋的比例。公司还致力于提高资本效率和运营效率，并保持适当的快速交付房屋与订单房屋之间的平衡。公司相信，支持其未来增长的人口统计学因素将为公司提供增长机会。