核心观点与关键数据
业绩表现：
- 截至2024年9月30日止六个月，集团收入约为1.81亿港元，较过往期间的1.28亿港元增长41.7%。
- 期内录得亏损约1380万港元，而过往期间录得盈利约24万港元。
- 每股亏损约1.72港仙，而过往期间每股盈利约0.03港仙。
- 董事会不建议派付期内中期股息。
财务状况：
- 流动负债净额约为5829.5万港元。
- 持续可动用融资（包括未动用信贷融资）为2.45亿港元，足以履行未来至少12个月的财务责任。
- 截至2024年9月30日，非流动资产（不包括合营公司权益及租金按金）为9468.9万港元。
业务回顾：
- 集团主要在香港从事业物建筑服务，收入均来自香港。
- 期内持续推进现有项目，包括上水公共停车场、香港教育大学大埔校园新教学大楼等。
- 重心关注品质、安全及可持续发展，获得香港品质保证局颁发的“可持续发展贡献金印奖”。
- 推动技术创新，发展装配式合成建筑设计能力，扩大BIM技术应用范围，并采用人工智能技术确保工地安全。
未来展望：
- 预计本地建筑市场将继续面临公营部门的激烈竞争及建造成本上升等挑战。
- 集团将利用其在公营项目方面的专业知识，把握北部都会区发展战略下的机遇。
- 通过Great Glory Developments Limited的物業業務，与现有樓宇建筑业务产生协同效应。
财务回顾：
- 收入增长主要由于若干主要项目取得重大进展，令楼宇建造服务收入大幅增加。
- 直接成本增加约61.3%，主要由相应收入增加及分包成本和直接员工成本增加带动。
- 毛利率下降至2.5%，主要由于通脹导致分包成本上升及直接员工成本增加。
- 其他收入减少约82.6%，主要由于创新及科技基金的政府补助及迷你仓服务的租金收入增加。
- 行政开支增加约2.8%，主要由折旧及投標諮詢费成本增加所致。
- 融资成本增加约50%，主要由银行借款利息增加。
- 由于录得税务亏损，无需就香港利得税作出拨备。
流动资金及财务资源：
- 集团维持健康的财务状况，银行结余及现金约3210万港元。
- 计息借款总额约1.055亿港元，流动比率约0.74。
- 资本负债比率约67.7%。
人力资源管理：
- 截至2024年9月30日，集团共有155名员工。
- 定期检讨薪酬方案，并根据业绩及表现向合格员工发放酌情花红。
- 已采纳一项购股权计划，但概无获授出、行使、注销或失效。
重大投资：
- 集团持有Great Glory Developments Limited的49%股权，该业务可与本集团现有樓宇建筑业务产生协同效应。
- Great Glory正在进行荃灣工业樓宇重建为商业物業的旗艦项目，并拥有元朗多幅地塊的權益，该等地塊已获得发展养老项目的规划批准。
或然负债：
- 集团就向World Partners提供之银行融资向银行提供最高金额为1240万港元的担保，但集团实际责任以获担保债务的34.3%为限。
企业管治：
- 董事会共有七名董事，其中四名独立非执行董事。
- 林健榮先生同时兼任董事会主席及行政总裁，构成偏离企业管治守则。
- 集团已遵守企业管治守则的所有适用守则条文，惟上述披露之偏离者除外。
主要股东权益：
- 林健榮先生、Cheers Mate Holding Limited及郑女士合计拥有集团已发行股本的72.5%。
