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民生国际2024中期报告

2024-12-06港股财报B***
民生国际2024中期报告

2024 InterimReport CONTENTS 目录 2CorporateInformation公司资料 4CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 简明综合损益及其他全面收益表 6CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition简明综合财务状况表 8CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity简明综合权益变动表 10CondensedConsolidatedStatementofCashFlows简明综合现金流量表 12NotestotheCondensedConsolidatedInterimFinancialInformation简明综合中期财务资料附注 44 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 59 OtherInformation 其他资料 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.HuXingrong(Chairman) Mr.HuangXiaohaiMr.JinJiangguiMr.LiZhenyu IndependentNon-ExecutiveDirectors Ms.PauYeeLingMr.WongKwanKitMr.YuenHoiPo AUDITCOMMITTEE Mr.WongKwanKit(Chairman) Ms.PauYeeLingMr.YuenHoiPo REMUNERATIONCOMMITTEE Ms.PauYeeLing(Chairman) Mr.HuXingrongMr.HuangXiaohaiMr.WongKwanKitMr.YuenHoiPo NOMINATIONCOMMITTEE Mr.HuXingrong(Chairman) Mr.HuangXiaohaiMs.PauYeeLingMr.WongKwanKitMr.YuenHoiPo COMPANYSECRETARY Mr.WunChunYip(appointedon1November2024)Ms.HoWingYanACG,ACS(PE) (resignedon1November2024) AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.HuangXiaohai Mr.WunChunYip(appointedon1November2024)Ms.HoWingYan(resignedon1November2024) AUDITOR CCTHCPALimited LEGALADVISERS AstoHongKonglaw Deacons AstoBermudalaw ConyersDill&Pearman 董事会 执行董事 胡兴荣先生(主席)黄晓海先生 金江桂先生李振宇先生 独立非执行董事 鲍依宁女士黄昆杰先生袁海波先生 审核委员会 黄昆杰先生(主席)鲍依宁女士 袁海波先生 薪酬委员会 鲍依宁女士(主席)胡兴荣先生 黄晓海先生黄昆杰先生袁海波先生 提名委员会 胡兴荣先生(主席)黄晓海先生 鲍依宁女士黄昆杰先生袁海波先生 公司秘书 尹骏业先生(于2024年11月1日获委任)何咏欣女士ACG,ACS(PE) (于2024年11月1日辞任) 授权代表 黄晓海先生 尹骏业先生(于2024年11月1日获委任)何咏欣女士(于2024年11月1日辞任) 核数师 中正天恒会计师有限公司 法律顾问有关香港法律的近律师行 有关百慕大法律 ConyersDill&Pearman CORPORATEINFORMATION 公司资料 PRINCIPALBANKERS ChinaConstructionBank(Asia)CorporationLimited PRINCIPALSHAREREGISTRAR MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenueHamiltonHM12Bermuda HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorSecretariesLimited17/F.,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong LISTINGINFORMATION TheStockExchangeofHongKongLimitedOrdinaryShare(StockCode:938) REGISTEREDOFFICE ClarendonHouse2ChurchStreetHamiltonHM11Bermuda PRINCIPALPLACEOFBUSINESS 14/F,TedaBuilding87WingLokStreet SheungWan,HongKong COMPANYWEBSITE www.msil.com.hk INVESTORRELATIONS Email:ir@msil.com.hk 主要往来银行 中国建设银行(亚洲)股份有限公司 主要股份登记处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenueHamiltonHM12Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳秘书商务有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 上市资料 香港联合交易所有限公司普通股(股份代号:938) 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreetHamiltonHM11Bermuda 主要营业地点 香港上环永乐街87号 泰达大厦14楼 公司网址 www.msil.com.hk 投资者关系 电邮:ir@msil.com.hk CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME 简明综合损益及其他全面收益表 FORTHESIXMONTHSENDED30SEPTEMBER2024截至2024年9月30日止六个月 Sixmonthsended30September 截至9月30日止六个月 Notes 附注 2024 2024年HK$’000 千港元 (Unaudited) (未经审核) 2023 2023年HK$’000 千港元 (Unaudited) (未经审核) Revenue 收入 4 70,445 68,634 Costofsales 销售成本 (60,483) (62,830) Grossprofit 毛利 9,962 5,804 Otherincomeandgains,net 净其他收入及收益 1,662 1,930 Sellingexpenses 销售开支 (1,785) (6,566) Administrativeexpenses 行政开支 (31,513) (24,265) Reversalofimpairmentlosson 贸易及其他应收款项减值 tradeandotherreceivables 亏损拨回 870 – Impairmentlossonright-of-use 使用权资产减值亏损 assets (3,364) (3,689) Impairmentlossonproperty, 物业、厂房及设备减值 plantandequipment 亏损 (10,202) (11,067) Impairmentlossonpropertiesheld 持作出售物业减值亏损 forsales (12,393) (4,232) Decreaseinfairvalueofinvestment 投资物业公允价值减少 properties (59,095) (37,569) Financeincome 财务收入 5 5 19 Financecosts 财务成本 5 (68,732) (78,844) Lossbeforetax 除税前亏损 6 (174,585) (158,479) Incometaxexpense 所得税开支 7 (6,221) (1,174) Lossfortheperiod 期内亏损 (180,806) (159,653) Attributableto: 以下人士应占: EquityholdersoftheCompany 本公司权益持有人 (180,190) (160,905) Non-controllinginterest 非控股权益 (616) 1,252 (180,806) (159,653) LOSSPERSHARE –basicanddiluted(HKcents) 每股亏损 -基本及摊薄(港仙) 9 (28) (25) CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME 简明综合损益及其他全面收益表 FORTHESIXMONTHSENDED30SEPTEMBER2024截至2024年9月30日止六个月 Sixmonthsended30September 截至9月30日止六个月 Notes 附注 2024 2024年HK$’000 千港元 (Unaudited) (未经审核) 2023 2023年HK$’000 千港元 (Unaudited) (未经审核) Lossfortheperiod 期内亏损 (180,806) (159,653) Othercomprehensiveincome 其他全面收入(开支): (expenses): Itemsthatmaybereclassifiedsubsequentlytoprofitorloss: Exchangedifferencesarisingon translationoffinancialstatements 其后可能重新分类至损益之项目: 换算海外业务财务报表之 汇兑差额 offoreignoperations 1,180 (24,868) Totalcomprehensiveexpensesfortheperiod 期内全面开支总额 (179,626) (184,521) Totalcomprehensiveexpensesfor 以下人士应占期内全面 theperiodattributableto: 开支总额: EquityholdersoftheCompany 本公司权益持有人 (178,969) (185,838) Non-controllinginterests 非控股权益 (657) 1,317 (179,626) (184,521) CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFFINANCIALPOSITION 简明综合财务状况表 AT30SEPTEMBER2024于2024年9月30日 30September20242024年9月30日HK$’000 千港元 (Unaudited) (未经审核) 31March Notes 附注 20242024年3月31日HK$’000 千港元 (Audited) (经审核) Non-currentassets 非流动资产 投资物业 物业、厂房及设备使用权资产 无形资产 Investmentproperties 10 1,255,609 1,280,227 Property,plantandequipment 10 435,808 441,299 Right-of-useasset 11 145,067 147,023 Intangibleassets 1,629 1,615 1,838,113 1,870,164 Currentasset

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