2024禅桂坊数字视听文化产业园招商手册

数字视听文化产业园 狮 舞 岭 南 ， 传 奇 佛 山 禅桂，广佛核心区，双城交汇，未来财富中枢地铁出入口流畅驾驭城市未来，双地铁站覆盖园区 区域介绍 政治中心 佛山市人民政府驻地。佛山市政治、金融、文化、教育、科技、信息和物流的中心。距离佛山市人民政府1.8公里，南海区政府1.7公里，禅城区政府3公里 经济中心 2021年佛山地区生产总值12156.54亿，国内城市排名17位 消费中心 佛山常住人口961.26万人，禅城区常住人口134.27万人，桂城街道常住人口73.29万人。 项目位于文华北路与南桂西路交汇处。 20分钟到达广州，1.5小时任意通达珠三角各城市。 周边5个公交站点，20路公交。 地铁的开通打开了广佛之间的人口流量洼地，项目西处公交站已经更名为“禅桂坊”站 地铁朝安站、普君北站离项目步行10分钟路程。未来广佛同城后距离南海最近的地方 周边生活气息浓厚，有多个成熟小区，常住人口超过54万人，其中年轻人口占43%以上。 项目定位 n运营公司：佛山禅桂坊文化产业投资有限公司 n项目规模：总占地面积约50亩，建筑面积约8万平方米。包含7300平方米的空地用作配套停车场。整个建筑群由10栋旧厂房和4栋员工宿舍改造而成。 全国一流数字视听文化产业园 2 一流的数字视听文化产业园 跨界打造纵横交错的社区服务业产业生态链，实现人流共享，消费场景、办公场景、居住场景，三景合一为网红场景一个有成长气场磁场的网红生产、消费的空间平台，从而吸引流量 文化创意产业 生产性服务业 生活性服务业 定位 数字视听+佛山制造 定位解析：•平台重点为园区企业提供关键服务。 定位解析：•用数字视听为佛山制造赋能 定位解析：•烟火气：项目立足本地禅桂街坊文化和产业特征； 打造接地气的街坊生活圈子，留住城市乡洋气•（网）红到骨子里：采用网红行为艺术的方式创意升华项目，打造新消费社交场景，形成引流利器 2 业态规划 项目兼具多种业态功能，通过运营方法将各楼层品牌串联起来，创立商户联盟，增强商户与商户、商户与消费者之间的互动，相互促进，增加项目活力 业态落位SPATIALPLANNING 运营理念 l人流目标：0.3万→0.5万→1万→2万 l产业运营目标：行业话语权 与政府、协会、商家、消费者、市民共创共建共治共享共成长多方借力，多方共赢 •爆炸性事件营销（每周3场活动，每年150场以上，其中10%自办， 20%合办，70%外来）周周有传播ü“建设”园区活动在工地中的活动营销 •新媒体矩阵为主，当代艺术手法进行传播•媒体传播是运营的重要内容•政府背书•传统媒体加持•开工之日，传播之时（全程媒体记录） ü寻找“破”记忆摄影大赛等ü原住民情感发掘ü梦想建筑师活动，召集50-100个相当建筑师的小孩或学生，参与改造过程，全程记录；更多免费方案资料加微信：anran1468 网 红 打 造 网红街市INTERNETCELEBRITYVEGETABLEMARKET INTERNETCELEBRITYVEGETABLEMARKET FACADE 网红街市外立面 网红步行街INTERNETCELEBRITYCOMMERCIALSTREET 网红天台INTERNETCELEBRITYCOMMERCIALSTREET 需同步考虑：种植容器喷淋系统日光环境养护方案 商业街CELEBRITYCOMMERCIAL STREET 网红创客中心 执行