华天酒店：2024年三季度报告
证券代码：000428证券简称：华天酒店公告编号：2024-052 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 华天酒店集团股份有限公司2024年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ☑是□否 追溯调整或重述原因会计政策变更 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告期末比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 148,823,565.74 203,587,415.61 203,587,415.61 -26.90% 455,069,614.52 509,093,944.58 509,093,944.58 -10.61% 归属于上市公司股东的净利润（元） -32,812,055. 69 -21,000,98 3.16 -21,000,983 .16 -56.24% -111,581,14 5.65 -95,706,188. 07 -95,706,188. 07 -16.59% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -42,642,479. 72 -23,783,92 6.87 -23,783,926 .87 -79.29% -127,972,43 7.90 -117,085,813 .66 -117,085,813 .66 -9.30% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — — — 59,166,796.01 87,025,339.21 87,025,339.21 -32.01% 基本每股收益（元/股） -0.0322 -0.0206 -0.0206 -56.31% -0.1095 -0.0939 -0.0939 -16.61% 稀释每股收益（元/股） -0.0322 -0.0206 -0.0206 -56.31% -0.1095 -0.0939 -0.0939 -16.61% 加权平均净资产收益率 -2.00% -1.22% -1.22% -0.78% -6.72% -5.44% -5.44% -1.28% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元） 4,658,576,555.45 4,819,829,349.35 4,838,735,705.38 -3.72% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,624,373,068.54 1,684,396,121.21 1,698,575,888.23 -4.37% 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式，为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错 更正》的相关规定，公司自2024年01月01日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，并根据评估结果对期初数进行了追溯。会计政策变更后，公司将以评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值。具体内容详见《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2024-010） （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 484,993.78 504,885.93 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 10,370,461.35 13,144,280.65 主要系收到的房土两税减免税款 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 0.00 3,604,400.00 对湖南曙光建设有限公司的其他应收款坏账转回 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -119,704.37 279,954.09 减：所得税影响额 49,543.14 49,543.14 少数股东权益影响额（税后） 855,783.59 1,092,685.28 合计 9,830,424.03 16,391,292.25 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 单位：元 主要变动情况表 科目 期末余额 期初余额 变动幅度 变动原因 （或年初至本报告期金额） （或上年同期金额） 应收账款 49,956,829.69 21,056,037.04 137.26% 主要系协议客户余额增加所致 预付款项 14,764,296.28 9,018,973.85 63.70% 本期预付的采购款等增加 其他流动资产 9,681,032.45 6,901,387.02 40.28% 主要系本期留抵的增值税增加 投资性房地产 279,376,948.00 72,411,513.00 285.82% 主要系自有资产转投资性房地产且采用公允价值后续计量所致 应付职工薪酬 16,426,478.86 24,840,439.03 -33.87% 主要系本年度支付上年度薪酬所致 —年内到期的非流动负债 339,552,778.12 97,170,097.79 249.44% 主要系长期借款重分类所致 长期借款 208,000,000.00 300,075,043.47 -30.68% 主要系长期借款重分类以及借款置换所致 租赁负债 91,689,062.80 149,006,483.16 -38.47% 主要系本期按期支付长租租金所致 长期应付款 0.00 7,000,000.00 -100.00% 本期偿还欠款 其他综合收益 65,592,076.18 28,213,750.22 132.48% 主要系自有资产转投资性房地产且采用公允价值后续计量所致 其他收益 13,636,742.38 6,423,009.99 112.31% 主要系收回的房土两税返还款增加 信用减值损失（损失以“-”号填列） 6,807,897.03 15,501,043.12 -56.08% 主要系上年度转回北京浩搏坏账 经营活动产生的现金流量净额 59,166,796.01 87,025,339.21 -32.01% 主要系支付的供应商款项增加所致 投资活动产生的现金流量净额 -46,913,264.43 57,269,879.53 -181.92% 主要系本期投资活动现金流入减少 筹资活动产生的现金流量净额 -57,706,241.94 -187,710,202.73 69.26% 主要系借款置换本期收到的借款增加和支付的银行利息减少所致 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 47,892 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 湖南旅游发展投资集团有限公司 国有法人 32.48% 330,908,920 0 不适用 0 湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙） 境内非国有法人 22.72% 231,500,000 0 质押 145,400,000 中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.90% 9,171,300 0 不适用 0 张朝阳 境内自然人 0.89% 9,100,000 0 不适用 0 邹光祥 境内自然人 0.36% 3,626,000 0 不适用 0 深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳1号私募证券投资基金 境内非国有法人 0.34% 3,500,035 0 不适用 0 中国银行股份有限公司－华夏中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.26% 2,644,100 0 不适用 0 李平 境内自然人 0.22% 2,195,500 0 不适用 0 邱岩 境内自然人 0.19% 1,948,200 0 不适用 0 姜伟超 境内自然人 0.19% 1,919,000 0 不适用 0 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 湖南旅游发展投资集团有限公司 330,908,920 人民币普通股 330,908,920 湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙） 231,500,000 人民币普通股 231,500,000 中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金 9,171,300 人民币普通股 9,171,300 张朝阳 9,100,000 人民币普通股 9,100,000 邹光祥 3,626,000 人民币普通股 3,626,000 深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳1号私募证券投资基金 3,500,035 人民币普通股 3,500,035 中国银行股份有限公司－华夏中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金 2,644,100 人民币普通股 2,644,100 李平 2,195,500 人民币普通股 2,195,500 邱岩 1,948,200 人民币普通股 1,948,200 姜伟超 1,919,000 人民币普通股 1,919,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司控股股东湖南旅游发展投资集团有限公司与前十名中其他股东无关联关系，未知其他股东是否存在关联关系。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 1、张朝阳通过信用交易担保证券账户持有公司股份9,100,000股，通过普通证券账户持有0股，合计持有9,100,000股；2、邹光祥通过信用交易担保证券账户持有公司股份3,626,000股，通过普通证券账户持有0股，合计持有3,626,000股; 3、深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳1号私募证券投资基金通过信用交易担保证 券账户持有公司股份3,500,035股，通过普通证券账户持有0股，合计持有 3,500,035股； 4、李平通过信用交易担保证券账户持有公司股份1,095,500股，通过普通证券账 户持有1,100,000股，合计持有2,195,500股。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 ☑适用□不适用 单位：股 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 股东名称（全称） 期初普通账户、信用账户持股 期初转融通出借股份且尚未归还 期末普通账户、信用账户持股 期末转融通出借股份且尚未归还 数量合计 占总股本的比例 数量合计 占总股本的比例 数量合计 占总股本的比例 数量合计 占总股本的比例 中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金 5,248,100 0.52% 1,366
