华发股份2024年前三季度业绩承压,主要受结转规模减少和结算毛利率下滑影响。公司营收315.59亿元,同比-33.21%;归母净利润13.31亿元,同比-39.56%。毛利率从2023年的18.14%下滑至15.81%。销售排名提升至行业第11位,实现销售651.2亿元,同比-37%。公司发布回购预案,拟回购3-6亿元股份用于员工持股或股权激励,提振市场信心。预计2024-2026年营收分别为781.41/837.00/856.15亿元,归母净利润分别为15.51/16.85/18.15亿元,EPS分别为0.56/0.61/0.66元。给予“增持”评级。风险提示包括政策提振不及预期、三四线城市恢复力度弱、其他房企债务违约等。