帝欧家居：2024年三季度报告

证券代码：002798证券简称：帝欧家居公告编号：2024-121 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 帝欧家居集团股份有限公司2024年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 657,540,627.04 -32.14% 2,047,107,472.39 -25.40% 归属于上市公司股东的净利润（元） -85,652,539.55 -1,751.85% -140,717,970.87 -115.89% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -87,507,350.61 -1,280.98% -158,776,540.46 -114.94% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 116,041,086.98 -69.05% 基本每股收益（元/股） -0.2358 -1,786.40% -0.3854 -118.98% 稀释每股收益（元/股） -0.2358 -1,786.40% -0.3854 -118.98% 加权平均净资产收益率 -4.16% 下降3.99个百分点 -6.72% 下降4.40个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 6,717,317,864.51 6,587,606,891.10 1.97% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,014,321,914.08 2,180,684,200.37 -7.63% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -570,926.33 1,996,978.41 主要为使用权资产退租收益。 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 2,678,155.62 11,300,477.58 主要为除增值税退税以外部分。 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -11,311.75 987,032.17 主要为公司持有的玛格家居股份有限公司股权投资分红。 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 881,243.56 7,308,064.61 主要为转回单项信用减值计提金额超过应收债权金额的部分。 债务重组损益 -1,333,890.57 -1,449,632.05 主要为工抵房发生债务重组损失。 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 541,208.05 1,101,634.19 减：所得税影响额 329,667.52 3,184,988.80 少数股东权益影响额（税后） 996.52 合计 1,854,811.06 18,058,569.59 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 ☑适用□不适用 项目 涉及金额（元） 原因 增值税退税 15,808,800.00 公司增值税退税与公司日常经营活动相关，且具有持续性，因此把该项目作为经常性损益项目。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 受宏观经济环境影响，今年房地产开发景气指数处于低位，居民装修消费动力不足，建筑陶瓷和卫浴产品的整体有效需求偏弱，市场存量化竞争态势加剧。 2024年1-9月，公司实现营业收入20.47亿元，同比下降25.40%，一方面公司受房地产市场持续动态调整的影响，另一方面，公司主动放弃部分回款慢、风险高的工程渠道业务，故报告期内工程渠道业务同比大幅下滑。另一方面，市场整体需求不足，行业持续内卷，公司在坚持产品品质标准的前提下，整装渠道销售受到一定影响，故经销渠道业务在第三季度也出现了一定比例下滑。 2024年1-9月，公司持续加强应收账款的收回工作，在第三季度与碧桂园、融创、富力等地产公司相继达成大额资 产抵债安排并完成过户手续，大幅夯实公司资产质量，明显降低公司应收账款风险。报告期内经营性净现金流为1.16亿元，在低迷的市场环境下保持积极的经营造血能力。 2024年1-9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润为亏损1.41亿元，同比下降115.89%。其中，公司发行的可 转换公司债券需按照《企业会计准则》摊销但无需实际支付的财务费用6,169.43万元。 尽管家装建材行业短期受到了房地产市场波动和经济环境影响，但近期从中央到各级政府陆续推出了一系列围绕房地产市场、家装建材以旧换新、促进居民消费等的组合拳政策，随着各项政策的推动和深入实施，以及国内一级开发市场和存量房市场长期稳定需求、城镇化建设和旧改的有序推进，行业有望迎来新的发展机遇。 1）合并资产负债表项目变动情况（单位：元） 项目 本报告期末 上年度末 变动幅度 变动原因 应收票据 1,163,153.80 7,171,513.10 -83.78% 主要系报告期内应收票据到期兑付所致。 应收款项融资 382,000.00 6,550,000.00 -94.17% 主要系报告期内票据到期所致。 其他应收款 458,774,302.00 305,189,082.12 50.32% 主要系报告期内达成抵房意向协议转入所致。 投资性房产地产 340,771,468.12 7,723,929.43 4311.89% 主要系报告期公司接受碧桂园地产以非现金资产抵债，并购上海碧浦产生投资性房地产。 在建工程 2,044,413.82 3,541,210.57 -42.27% 主要系在建工程转固所致。 其他非流动资产 319,460,702.31 221,457,989.62 44.25% 主要系报告期内完成抵债的工抵房增加所致。 应交税费 38,161,202.93 22,440,324.34 70.06% 主要系报告期内应交增值税增加所致。 其他应付款 573,242,470.54 238,538,377.58 140.31% 主要系报告期公司接受碧桂园地产以非现金资产抵债，并购上海碧浦股权形成的其他应付款与公司应收账款的债权债务抵消工作尚在进行中，未完成抵消的款项列报于其他应付款。 长期借款 160,988,473.12 274,873,774.92 -41.43% 主要为一年内到期的长期借款转入一年内到期的非流动负债所致。 预计负债 1,073,042.43 0.00 100.00% 报告期新增对外担保所致。 2）合并利润表项目变动情况（单位：元） 项目 年初至报告期末 上年同期 同比变动 变动原因 营业收入 2,047,107,472.39 2,744,217,114.07 -25.40% 主要系报告期内工程渠道销售收入同比下降所致。 信用减值损失 -4,811,168.39 -10,009,232.43 51.93% 主要系报告期内转回部分单项计提信用减值准备。 资产处置收益 2,425,555.85 -2,232,109.23 208.67% 主要为使用权资产退租收益。 营业外收入 4,843,128.34 1,306,867.18 270.59% 主要系报告期内对经销商的市场管理处罚收入。 营业外支出 4,170,071.59 2,985,713.91 39.67% 主要系报告期内对经销商的市场管理补偿支出。 3）合并现金流量表项目变动情况（单位：元） 项目 年初至报告期末 上年同期 同比变动 变动原因 经营活动产生的现金流量净额 116,041,086.98 374,960,215.33 -69.05% 主要系报告期内收入下降所致。 投资活动产生的现金流量净额 -103,736,982.52 -152,611,523.68 32.03% 主要系报告期内固定资产建设支出减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额 -32,876,872.45 -375,394,935.28 91.24% 主要系报告期内归还银行融资同比减少所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 22,742 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 刘进 境内自然人 8.06% 31,016,189 23,262,142 质押 30,014,142 吴志雄 境内自然人 7.90% 30,421,897 22,816,423 质押 14,849,998 陈伟 境内自然人 7.81% 30,055,597 22,541,698 不适用 0 鲍杰军 境内自然人 7.33% 28,206,351 0 质押 16,400,000 四川发展证券投资基金管理有限公司－四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业（有限合伙） 其他 5.69% 21,897,600 0 不适用 0 中信证券股份有限公司 国有法人 1.86% 7,142,380 0 不适用 0 陈家旺 境内自然人 1.82% 7,018,761 0 不适用 0 钟宝申 境内自然人 0.96% 3,698,558 0 不适用 0 吴桂周 境内自然人 0.93% 3,584,363 0 不适用 0 杨子明 境内自然人 0.87% 3,367,000 0 不适用 0 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 鲍杰军 28,206,351 人民币普通股 28,206,351 四川发展证券投资基金管理有限公司－四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业（有限合伙） 21,897,600 人民币普通股 21,897,600 刘进 7,754,047 人民币普通股 7,754,047 吴志雄 7,605,474 人民币普通股 7,605,474 陈伟 7,513,899 人民币普通股 7,513,899 中信证券股份有限公司 7,142,380 人民币普通股 7,142,380 陈家旺 7,018,761 人民币普通股 7,018,761 钟宝申 3,698,558 人民币普通股 3,698,558 吴桂周 3,584,363 人民币普通股 3,584,363 杨子明 3,367,000 人民币普通股 3,367,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中，刘进、陈伟、吴志雄为一致行动人，共同为公司控股股东、实际控制人，对本公司进行共同控制；鲍杰军、陈家旺为一致行动人。除此之外，未知其他股东相互之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 不适用 回购专用证券账户情况说明 报告期末公司回购专用证券账户持有的普通股数量为22,041,326股，占公司总股本的5.73%。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融