康力电梯：2024年三季度报告

证券代码：002367证券简称：康力电梯公告编号：202448 康力电梯股份有限公司2024年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 1,019,282,092.13 -16.72% 2,877,072,426.00 -17.93% 归属于上市公司股东的净利润（元） 105,875,503.92 -12.34% 281,708,219.36 -19.60% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 98,054,655.94 -15.45% 255,778,878.45 -17.21% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 258,902,792.89 -54.75% 基本每股收益（元/股） 0.1327 -13.09% 0.3531 -20.56% 稀释每股收益（元/股） 0.1327 -13.09% 0.3531 -20.56% 加权平均净资产收益率 3.11% -0.51% 8.12% -2.45% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 7,214,570,601.62 7,409,644,861.86 -2.63% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 3,463,620,551.76 3,446,167,572.46 0.51% 根据国家统计局发布的数据，2024年1-9月全国房地产行业开发投资78,680亿元，同比下降10.1%，但降幅有所收窄；房屋新开工面积、竣工面积分别为56,051万平方米、36,816万平方米，累 计同比分别下降22.2%、24.4%。尽管国内房地产市场整体仍延续深度调整态势，但国家层面频频出手，一系列旨在扶持与提振楼市的政策措施众多，市场交易正在趋于活跃，销售面积、销售金额累计降幅正在收窄。 面对当前新梯产能过剩、竞争激烈的外部形势，公司重点围绕“客户满意、高效运营”，积极推进组织和流程优化，推行精细化管理，提升运营效率，2024年1-9月公司综合毛利率29.15%，同比提升 0.93个百分点。 （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 450,969.65 296,709.58 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 3,602,354.15 9,746,047.85 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 2,766,133.35 9,493,929.32 系理财产品持有及处置收益、其他非流动金融资产公允价值变动及处置损益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,341,523.89 11,322,698.22 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -15,906.74 -1,575,693.77 其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,396,476.49 减：所得税影响额 1,324,226.32 4,750,826.78 合计 7,820,847.98 25,929,340.91 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： ☑适用□不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目139.65万元，其中100.00万元系公司按照一贯性原则对良卓资产稳健致远票据投资私募基金理财产品计算预计可回收金额，本期末可回收金额较期初增加 100.00万元，相应减值准备减少100.00万元；其中39.65万元系其他收益-其他产生的损益。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 单位：元 项目 期末余额/本期 2023年年末余额 /上期金额 同比增减（%） 原因 交易性金融资产 577,501,249.35 272,947,915.69 111.58% 较2023年年末增加了111.58%，主要原因系本期用于购买银行理财产品的金额较多。 应收股利 1,944,000.00 - 100.00% 较2023年年末增加了194.40万，原因系本期计提了苏州市汾湖科技小额贷款 有限公司宣告的分红款。 短期借款 561,280.00 -100.00% 较2023年年末减少了56.13万，主要原因系公司收到的附有追索权的建信融通票据本期到期兑付。 应付票据 646,267,448.78 987,079,628.49 -34.53% 较2023年年末减少了34.53%，主要原因系本期到期兑付的银行承兑汇票金额较大，余额下降。 应付职工薪酬 88,385,425.95 127,983,756.45 -30.94% 较2023年年末减少了30.94%，主要原因系本期支付了2023年度的年终奖。 应交税费 24,910,829.55 55,160,425.07 -54.84% 较2023年年末减少了54.84%，主要原因系本期末应交的企业所得税较期初减少。 财务费用 -16,601,796.00 -7,101,038.38 -133.79% 较去年同期减少了133.79%，主要原因系本期较去年同期利息收入增加。 其中：利息费用 2,794,985.03 2,030,872.53 37.62% 较去年同期增加了37.62%，主要原因系本期增加了票据贴现，贴现利息增加。 利息收入 23,261,064.91 14,809,772.08 57.07% 较去年同期增加了57.07%，主要原因系本期到期收回的大额定期存款本金与去年同期对比增加，利息收入相应增加。 投资收益（损失以“-”号填列） 3,416,099.09 2,461,197.02 38.80% 较去年同期增加了38.80%，主要原因系本期其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入与去年同期对比增加。 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） 9,451,236.31 40,961,214.64 -76.93% 较去年同期减少了76.93%，主要原因系去年同期公司投资的苏州康力君卓股权投资中心(有限合伙)（公司实缴出资占比87.33%）的公允价值增幅较大。 信用减值损失 （损失以“-”号填列） -36,937,864.82 -86,154,847.71 -57.13% 较去年同期减少了57.13%，主要原因系本期应收账款期末账面余额较去年年末减少，按组合计提的坏账准备比去年同期减少。 资产减值损失 （损失以“-”号填列） -38,989,130.01 4,469,591.60 972.32% 较去年同期增加了972.32%，主要原因系本期计提了抵房资产的减值准备，而去年同期无；本期增加计提了合同资产减值准备，而去年同期冲回了合同资产减值准备；本期计提的存货跌价准备较去年同期增加。 资产处置收益 （损失以“-”号填列） 1,460,010.48 209,333.53 597.46% 较去年同期增加了597.46%，主要原因系本期出售资产收益较去年同期增加。 营业外收入 3,543,692.75 7,455,574.89 -52.47% 较去年同期减少了52.47%，主要原因系本期公司收到的赔款及违约金收入较去年同期减少。 营业外支出 6,251,812.42 8,992,928.31 -30.48% 较去年同期减少了30.48%，主要原因系本期公司支付的公益性捐赠支出较去年同期减少，以及本期公司支付的赔款支出较去年同期减少。 少数股东损益 （净亏损以“-”号填列） 68,574.49 -65,094.39 205.35% 较去年同期增加了205.35%，主要原因系公司非全资子公司本期盈利。 归属于母公司所有者的其他综合收益的税后净额 11,698,688.48 -18,292,778.56 163.95% 较去年同期增加了163.95%，主要原因系金茂物业及珠海保资碧投企业管理合伙企业（有限合伙）公允价值发生了变动。 经营活动产生的现金流量净额 258,902,792.89 572,187,799.87 -54.75% 较去年同期减少了54.75%，主要原因系公司受房地产整体行业状况影响，公司 销售及销售回款受到了一定的影响；另一方面公司去年开具的银行承兑汇票本期到期支付的金额较大. 投资活动产生的现金流量净额 -291,764,976.25 -49,608,565.39 -488.13% 较去年同期减少了488.13%，主要原因系本期投资支付的银行理财产品本金大于到期赎回的银行理财产品本金，而去年同期基本持平。 汇率变动对现金及现金等价物的影响 1,682,814.56 897,919.03 87.41% 较去年同期增加了87.41%，主要原因系汇率变动对本期现金及现金等价物产生了影响。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 32,255 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 王友林 境内自然人 44.89% 358,591,306.00 268,943,479 不适用 0 康力电梯股份有限公司－第一期员工持股计划 其他 3.77% 30,084,286.00 0 不适用 0 香港中央结算有限公司 境外法人 3.07% 24,506,205.00 0 不适用 0 朱美娟 境内自然人 2.16% 17,280,000.00 0 不适用 0 中国平安人寿保险股份有限公司－自有资金 其他 0.77% 6,169,302.00 0 不适用 0 中国太平洋人寿保险股份有限公司－传统保险高分红股票管理组合 其他 0.56% 4,495,200.00 0 不适用 0 芜湖长元股权投资基金（有限合伙） 其他 0.49% 3,951,361.00 0 不适用 0 中国银行股份有限公司－易方达中证红利交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.48% 3,864,800.00 0 不适用 0 顾兴生 境内自然人 0.47% 3,732,400.00 0 不适用 0 基本养老保险基金一零零三组合 其他 0.47% 3,719,700.00 0 不适用 0 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 王友林 89,647,827 人民币普通股 89,647,827 康力电梯股份有限公司－第一期员工持股计划 30,084,286 人民币普通股 30,084,286 香港中央结算有限公司 24,506,205 人民币普通股 24,506,205 朱美娟 17,280,000 人民