改善城市发展中的社会成果：从业者指南2024

核心观点

社会价值在城市建设中至关重要，需要公共和私营部门合作创造。社会价值具有地域性和情境性，需要根据当地社区的需求和愿望进行定义。城市发展项目需要平衡确定性和灵活性，并嵌入社会价值成果目标。

关键挑战

• 定义社会成果目标： 项目计划通常未能设计出适应创新所必需的敏捷性，且缺乏对实际挑战的理解。
• 推动创新以创造社会价值： 项目时间表往往不足以进行全面社区外联或社区建设，且难以获得必要的资源和数据。
• 长期影响下的治理结构： 项目所有权会随时间变化，缺乏持续负责社会成果的正式体系，且地方优先事项也会随时间变化。

六项社会价值原则

1. 培养本地生态系统以推动城市发展： 建立广泛的当地利益相关者联盟，共同推动社会价值创造。
2. 平衡确定性及灵活性： 在投资者和开发商需要确定性的同时，保持一定的灵活性以适应社会变革。
3. 将社会价值成果融入项目设计： 在项目启动时就界定社会价值的具体含义，并将其纳入项目范围。
4. 优先考虑在合作伙伴选择时社会价值： 选择能够优先考虑社会价值创造的合作伙伴，并保持透明以建立信任。
5. 监控和管理与社会成果目标的一致性： 利用专门项目决策工具，确保在项目所有阶段持续且一致地引用此工具。
6. 在持续的管理中嵌入社会价值： 建立一个基于社区的多元利益相关者小组或网络，以实现社会价值的长期管理。

案例研究

研报中提供了多个案例研究，展示了如何在不同城市实施社会价值原则，例如凤凰文化走廊、CreateTO、旧金山70号码头、伦敦市中心的索尔兹伯里广场开发项目、北曼彻斯特利益框架、希望之城、历史性燃气厂区改造、蜜饯巷、帕克戴尔中心、布伦特克罗斯镇、目的地医疗中心、伦敦九榆树区、城市喷泉移交流程、加拿大水连接。

结论

《社会价值实战手册》旨在激发系统变革，并使未来社会价值创造更加有效。通过平衡愿景与灵活性，并嵌入社会价值创造，城市发展项目可以为社区带来长期的积极影响。