数实融合-建筑园区管理新模式

生生不息·小课堂 数字孪生场景化解决方案 生生不息·小课堂系列课程|数字孪生场景化解决方案 生生不息·小课堂 旨在为伙伴提供技术支持及配套体系化知识服务 本期“数字孪生场景化解决方案专场”，五天六场，将围绕数字孪生场景化解决方案展开， 腾讯数字孪生产品部集结行业内领先的应用开发者、业务场景服务商 共同探讨基于腾讯数字孪生开放的基础能力共建共创数字空间解决方案。 产品生态伙伴最佳实践案例 与腾讯产品结合，根植场景设计及运营，打造联合方案，提供业务价值 ······ 垂直行业专项解决方案 与腾讯行业架构师互动，洞察行业领域最前沿技术，打造适配不同行业的解决方案，赋能区域销售网络，渠道伙伴及城市代理商 产业生态知识体系服务 数字资产，聚合创新打造专业知识链接网络 提供专业知识服务，业务可持续健康发展 腾讯数字孪生 生生不息·小课堂系列课程|数字孪生场景化解决方案 序号培训课程课程目标时间会议链接 1数实融合建筑园区管理新模式 扩展向客户高层宣讲理念和行业趋势的callhigh视角，从行业化的视角介绍腾讯面向智慧园区的整体化能力和生态体系，增强伙伴对客户高层的影响力 【首播】2024/01/08下午2:00-3:00 2腾讯数字孪生底座产品方案 明晰“孪生底座平台”在园区数字化中的作用和价值，帮助伙伴向客户传递进行数字化平台规划的必要性的意义 【首播】2024/01/09下午2:00-3:00 3EOA泛办公自动化场景针对园区的办公场景需求，基于数字孪生提供办公环境体验的解决方 案，增强伙伴对“关注提升空间智能化体验”的客户的打动能力 【首播】2024/01/10 上午10:00-11:00 4安全管理及综合运营管理场景 针对工业等园区的安全管理问题，基于数字孪生提供园区一体化安全管理解决方案，增强伙伴利用“应急安全”这个热门价值点，对客户进行转化 【首播】2024/01/11 上午10:00-11:00 5设施资产和能源管理场景 6资产综合管理场景 园区的设施设备管理涉及园区资产保值、日常运维保养成本以及能源消耗几大问题，本课程带来的解决方案和产品实现设备构件级别的数字孪生，为客户展开一个从人、设备到能耗损全新的精益化管理解决方案。 针对建筑资产持方和经营方关注的“资产增值保值”的需求，搭建资产管理全周期数字化解决方案，从财务视角用数字化的方案保障了业主资产的精细化管理。适合正在与资产业主类客户洽商的伙伴。 【首播】2024/01/12 上午10:00-11:00 【首播】2024/01/19 上午10:00-11:00 腾讯数字孪生 【首播】2024/01/12 下午14:00-15:00 数实融合-建筑园区管理新模式 腾讯云建筑与不动产主讲人-李飞 2024.0108 数字空间市场情况 空间智能主要覆盖 住宅空间社区空间 公共服务 商业空间 办公空间租住空间 城市更新 园区空间 城市空间 空间智能市场预测 中国AIOT产业市场规模预测智能建筑产业市场规模预测智慧园区市场规模预测 G端公共级B端消费级C端消费级13000 11000 CAGR：约17.7% 单位：（亿元） 12337 6292 10456 公共商业建筑工业建筑住宅建筑 90008320 7776 CAGR：约7.6% 单位：（亿元） 9393 8861 3381 2836 CAGR：约13.5% 5000 4000 单位：（亿元） 4330 9000 7509 8860 3012 3973 7000 7200 1500 1555 2163 2637 3000 3002 3392 3765 7000 5000 6548 1802 1572 104812011418 1778 2097 5000 1900 2333 2413 2481 2254 2000 1000 3000 4453 2021 4505 2022E 4430 2023E 4705 2024E 3948 2025E 3000 3800 2021 3888 2022E 3744 2023E 3544 2024E 3757 2025E 0 2021 2022E 2023E 2024E 2025E •市场：2023年AIOT市场约为8860亿元； •四类厂商：云厂商+AI公司+SI+IOT公司； •三类主要场景：生活场景、生产场景、公共场景； •趋势一：物联网云平台+操作系统； •趋势二：AIOT上半场，硬件铺设阶段，下半场AI算法与智能决策阶段； •趋势三：G端、C端先行，B端还不能很好提升核心业务环节效率； 空间智能市场趋势 •市场：2023年楼宇智能化市场约为8300亿元， （商业2100亿/工业2400亿/公共3700亿）平均197元/㎡，2025年有望超过9000亿； •政策：规范智能化建筑标准、规范绿建标准； •趋势一：建筑节能、绿色建筑、零碳建筑； •趋势二：由机电管理迈向数字化、集成化、网络化，以达到更加安全、便捷、空间利用率高； 数据来源：国家统计局、CCID、艾瑞咨询、亿欧智库、前瞻产业研究院 •市场：2023年智慧园区市场约为3300亿元 •政策：新基建+双碳+园区数字化转型升级； •趋势一：智慧城市驱动智慧园区发展，同时更注重园区运营的建设以达到降本增效； •趋势二：零碳园区增加园区智慧化需求； •趋势三：以人为本、全面感知、内生发展、智能协同为目标的多技术支持园区智慧化升级； 01 当产业经济迈向高质量发展 可持续生态成为新趋势 新政策|建筑空间开始从“基建运营导向”向“综合效益导向”转变 助力碳中和目标实现，促进园区降本增效；推进园区服务升级，提高吸引力/竞争力；解决传统园区痛点，促进国民经济增长的重要举措 响应国家新基建智慧城市发展号召 智慧园区是智慧城市的重要组成单元，十四五时期推进智慧园区的建设，响应国家新基建及智慧城市发展的号召，促进国家城市智慧化发展。 助力碳中和目标实现促进园区降本增效 2020年联合国大会上，习近平主席提出“3060”碳达峰及碳中和发展目标，以化工园区为代表的产业园区是碳减排的重要关注领域，智慧园区对园区能源消耗监测，促进园区降本增效。 智慧园区依托信息化技术和智慧化的手段及监控平台，实现对园区各领域的监控、管理及精准服务，提升园区各领域服务能力，从而提高园区的吸引力和竞争力。 推进园区服务升级提高吸引力/竞争力 智慧园区的建设可以解决各个园区缺乏整体规划、管理运营能力薄弱、及信息孤岛等传统园区痛点，依托信息化、数字化及智能化手段推进新基建及技术的应用。 解决传统园区痛点促进园区经济增长 新趋势|多业态发展由“单一资产管理模式”向“招运管服一体化”发展 多业态发展-导致园区空间类型多样化 产业经济导向-使园区向产业集群发展 一 园区类型逐步多样化 多业态“产业经济”需求 趋势存量转型升级 酒店教育医疗 振兴办公酒店惠民产业民生 产城一体化 势二 趋 社区商业 科研办公文创 多业态产业集群 管理转向服务 势三 居住科研趋 生态数字 制造商业交易 服务物业文化管理 四 趋势产业生态运营 新导向|园区数字化从“按需分步建设”向“供需桥接问题”升级 以点带面：核心问题聚焦在供需两侧桥接问题数字化如何升级 我要去找谁？&企业&员工 企业所需园区基础服务、产业服务、政策服务、发展服 务有没有合理的，适用的快速通道？服务 我要怎么干？&IT&管理 如何解决运维难题，如何解决园区繁重的基础服务管理， 如何解决已建设业务系统和待建设系统拉通问题？场景 数据 招商如何更有效？&招商&策划 可否通过工具升级招商模式，可否通过数据汇总企业信息，可否通过政策、品牌、服务提升招商效率？ 如何提升运营增值？&运营&服务 如何实现产业闭环，实现增值业务闭环，如何实现产业服务闭环？ 新需求|不同业务方逐步从“粗放管理模式”向“差异运营模式”升级 空间承载场景，场景驱动业务 G政府管理 决策难，信息不足，规划无依据 •无足够的数据支撑产业绩效规划布局 •政策传达缓慢、反馈不及时 •产业规划管理与监督不到位 P园区经营 提升园区经营收益提高园区管理水平打破园区信息壁垒降低园区运营成本 拉动地方产业绩效提供良好营商环境加快促进产城融合构建区域产业生态 资产经营状态不清，收入单一 •资源整合困难，运营成本高 •管理粗放，信息化水平低 •定位不清，竞争力不足 •资产保值增值敞口风险大 B园区企业 发展难，资源不足，配套服务少 •产业配套服务需求得不到支持 •缺乏沟通平台，资源无法共享 •人才粘性低，扶持政策获取困难 C园区公众 保障园区公众安全提供舒适便捷空间构建人文和谐园区提高公众在园体验 提升园区服务质量增加园区服务维度扩展园区服务资源促进企业高质发展 办事难，效率低，生活幸福感低 •办事不便且效率低 •生活配套欠缺，缺乏归属感 •园区生活幸福感低 聚焦在缩短供需链路 聚焦在缩短供需链路 新动能|多部门管理从“传统管理模式”向“精细服务模式”升级 事业单位 政府部门 园区招商 管理单位 园区物业 园区运营 服务提供方 金融部门 服务部门 专项服务 服务配套 社群服务 基础服务电商服务金融服务众创孵化政务服务产业服务生活服务生态服务增值服务 联合运营园区管理扩大市场融资贷款 产业赋能服务 精准帮扶接收方 横向打通便捷舒适降低成本精准匹配 受众群体大型企业中型企业小微企业高端人才入驻员工配套商家职能公司 产能交付教育培训联盟合作运营支持创新展示创新基金外包交易研发实验数据托管 新阶段|传统空间建设产业从“传统管理模式”向“数据驱动业务”转型 1.0基础建设型 -基础配套.业态聚集 2.0业务管理型 数字 级 化升 -业务搭建.产业赋能 3.0场景应用型 数据 级 化升 -融合业态.提质增效 4.0数据决策型 级 化升 -数实融合.招运管服一体化 信息 基础建设，极度依赖于政策、土地、劳动力等因素，管理能力薄弱。 信息化建设，管理流程、业务流程、管理流程搭建，业务驱动产业聚集效应，实产业赋能。 数字化建设，平台搭建，强调数字化工具和精细运营，多业态融合管理，实现园区提质增效。 区数据化建设，数据赋能业务实现招商、运营、管理、服务、商业一体化，产业共建、共享、共生实现协同发展。 新技术|数字空间技术从“业务按需集成”向“平台生长模式”演进 Step1 单一系统 单一系统独立运行 业务数据独立存储 系统之间没有联动 创新业务能力不足 Step2 IBMS集成 3A|5A系统物联管理 不同系统共享协同工作 信息采集及数据统计 设备维护及流程管理 Step3 IOC集成 具备IBMS物联能力 基于可视化运行监测 创新场景化应用开发 移动化流程化管理 Step4 数字空间 多空间云化管理 智慧化场景快速搭建 创新应用快速连接 数据孪生实时可视 监 频 视 部署应用集成应用开发应用连接应用 BA楼宇自动化 CA通讯 FA消防 SA安防自动化 OA办公自动化 给 变 暖公能三 排 配 通共源表 水 电 空照管抄 调明理送 手 电电综机有气梯合信线消系布号电防统线覆视 盖 计算 机 网 机水消 门 控 理 房络炮防 系统 消火自停防灾动车电报喷场源警淋管 防门电访信盗禁子客息报系巡签发警统更到布 公室会一建筑 业务应用子系统 资产管理 设施设备管理 物业管理系统 财务系统 招商管理系统 智慧门店系统 营销管理系统 。。。 共内议卡图纸广定系通 统 播位统系 新导向|数字空间整体规划从“粗放高碳排运营”向“绿色生态可持续”升级 全国及区域碳配额管控稳步启动 法规要求30&60 2225家排放单位纳入碳市场管控 来源：中国生态环境部，2021年 零碳可持续作为集团战略 集团战略2,221 企业加入SBTi科学碳目标 来源：SBTi，更新于2021.12.15 投资趋势4,607 ESG成为投资决策及考核标准 原 家机构加入UN-PRI（负责任投资 则） 来源：UN