巨匠建设2024 中期报告
JujiangConstructionGroupCo.,Ltd. 巨匠建设集团股份有限公司 （于中华人民共和国注册成立的股份有限公司） (股份代号：1459) 2024 中期报告 目录 页次 公司资料.................................................................2 财务摘要.................................................................4 管理层讨论与分析.......................................................5 其他资料16 独立核数师报告20 中期简明综合损益及其他全面综合收益表22 中期简明综合财务状况表23 中期简明综合权益变动表25 中期简明综合现金流量表27 中期简明财务资料附注29 董事 执行董事 吕耀能先生（主席）吕达忠先生 李锦燕先生陆志城先生沈海泉先生郑刚先生 独立非执行董事 林菲萃女士（2024年6月11日获委任）汪兴龙先生（2024年6月11日获委任）马涛先生 王加威先生（2024年6月11日退任） 监事 邹江滔先生陈祥江先生吕兴良先生朱家炼先生 审核委员会 林菲萃女士（主席） （2024年6月11日获委任） 汪兴龙先生（2024年6月11日获委任）马涛先生（2024年6月11日退任主席）王加威先生（2024年6月11日退任） 提名委员会 汪兴龙先生（主席） （2024年6月11日获委任）吕耀能先生 马涛先生（2024年6月11日退任主席）余景选先生（2024年6月11日退任） 薪酬与考核委员会 马涛先生（主席）（2024年6月11日获委任）吕耀能先生 汪兴龙先生 王加威先生（2024年6月11日退任） 战略委员会 吕耀能先生（主席）郑刚先生 马涛先生 公司秘书 金水根先生 授权代表吕耀能先生金水根先生 法律顾问 关于香港法律： 德恒律师事务所（香港）有限法律责任合伙 关于中国法律： 锦天城律师事务所 核数师 安永会计师事务所 H股过户登记处卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 2024年中期报告2 公司资料 主要往来银行 中国建设银行股份有限公司桐乡支行中国工商银行股份有限公司桐乡支行兴业银行股份有限公司嘉兴分行 交通银行股份有限公司桐乡支行 招商银行股份有限公司嘉兴桐乡支行 注册办事处 中国浙江省桐乡市 庆丰南路（南）669号 中国总部及主要营业地点 中国浙江省桐乡市 庆丰南路（南）669号 香港主要营业地点 香港 皇后大道中5号衡怡大厦28楼 股份代号 1459 网站 www.jujiang.cn 3巨匠建设集团股份有限公司 截至6月30日止六个月 2024 2023 变幅 （未经审核） （未经审核） 人民币千元 人民币千元 % 收入 3,833,658 4,168,315 (8.03) 毛利 155,935 160,848 (3.05) 毛利率 4.07% 3.86% 0.21 期内利润 16,849 31,278 (46.13) 纯利率 0.44% 0.75% (0.31) 每股基本及摊薄盈利（人民币元） 0.03 0.06 董事会不建议派发截至2024年6月30日止六个月之中期股息（2023年6月30日：无）。 2024年中期报告4 管理层讨论与分析 概览 巨匠建设集团股份有限公司（“巨匠建设”或“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）成立于1965年，为嘉兴市最早的建筑企业之一。嘉兴市现有常住人口约555万人，是一个商业及轻工业发达的城市。凭藉50多年的行业经验及辉煌的往绩，本公司已是嘉兴市领先的建筑集团企业。 经过严格的审核流程，本公司于2015年1月28日成功获得国家建筑工程施工总承包特级资质 （“特级资质”）及建筑行业甲级设计资质（“工程设计资质”）。特级资质乃授予符合项目管理经验、技术创新及营运规模相关高标准的房屋建筑工程施工总承包企业的最高资质。工程设计资质乃授予人事资质、管理能力及内部监控方面符合高标准的房屋建筑工程施工总承包企业。作为这两项重要资质及其他资质持有人，本集团可提供全面综合建筑解决方案，包括全国任何类型及规模的房屋建筑项目的建筑工程承包及设计、勘察及咨询服务。 市场回顾 随着全球经济结构的深度调整，建筑行业作为国民经济的重要支柱，面临着前所未有的挑战与机遇。2024年上半年，国内外环境复杂多变，中国经济总体运行平稳。受制于房地产市场疲软、投资放缓及债务问题，建筑行业整体基本面偏弱。此外，政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，建筑行业集中度不断提高。 房地产市场虽然出现一些积极信号，但是整体下行压力不减。政策方面，房地产政策主基调延续宽松，2024年4月中共中央政治局会议以来，政策侧重点转向“去库存”。5月17日，监管部门推出一系列楼市调控措施，包括首、二套房最低首付比例分别降至15%及25%，取消商业贷款利率下限，下调公积金贷款利率等。虽然各地政府亦出台各类刺激政策，但市场对未来房地产预期并未好转，下行还未见底。 5巨匠建设集团股份有限公司 根据中华人民共和国国家统计局数据，截至2024年6月30日止六个月，全国建筑业总产值达约人民币13.2兆元，同比增长5.9%；全国建筑业房屋建筑施工面积约118亿平方米，同比下降1.7%。全国商品房销售面积约4.8亿平方米，下降19.0%；新建商品房销售额为约人民币4.7兆元，下降25.0%。此外，中国建筑业协会资料显示，2024年上半年，全国建筑企业签订合同额约人民币533,035亿元，同比增长3.7%。新签合同额达约人民币149,125亿元，同比下降3.3%。 上半年，在地产投资持续低迷时，多部门协同发力支援“三大工程”，即保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等。“三大工程”带动投资大且产业链条长受益企业众多，可有效对冲房地产下行对经济造成的冲击，也给建筑行业带来发展机遇。建筑行业作为典型的传统行业，面临着全面的转型升级，包括绿色化及智能化发展。建筑企业需要抓住技术趋势，适应政策环境，满足市场需求，应对环境挑战，履行社会责任，推动建筑行业的可持续发展。 业务回顾 回顾2024年上半年，面对行业的机遇和挑战，本集团再一次冲破艰难险阻，取得了稳定的经营业绩，保持了健康的发展。截至2024年6月30日止六个月，本集团收入和净利润分别为约人民币3,833.7百万元及约人民币16.8百万元，与去年同期比较，分别下跌约8.0%及46.1%。与2023年6月30的储备价格约人民币19,346.7百万元相比，截至2024年6月30日，储备价格下跌约 16.5%至约人民币16,147.5百万元。 2024年中期报告6 管理层讨论与分析 下表列出了期内建设项目的储备变动情况： 2024 2023 人民币百万元 人民币百万元 （未经审核） （未经审核） 截至6月30日止六个月 期初的储备价格 18,890.6 18,736.8 新项目的净价格(1) 1,044.0 4,741.0 已确认收入(2) (3,787.1) (4,131.1) 期末的储备价格(3) 16,147.5 19,346.7 附注： (1)新合同的净价格指于有关所示期间获得的新建筑工程承包合同的合同价格总额。 (2)已确认收入指于有关所示期间已确认的收入。 (3)期末的储备价格指于有关所示期末建筑项目全面竣工前其余下工程的合同价格总额。 市场拓展“保总量” 2024年上半年，面对行业的挑战和机遇，本集团坚定信心，以不变应万变，以“保总量、提品质、去存量”为重点，实现新签项目净值约人民币1,044.0百万元。上半年承接亿元人民币以上项目5个。公开招投标项目中标超人民币5亿元，新签大客户业务占合同总额的64.8%。 2024年1月，集团公开招投标成功中标乌镇大数据产业园工业有机更新柔性电子材料园项目一期工程，中标额人民币3.4亿元，进一步巩固市场地位。上半年，集团的市场竞争能力获行业的认可，荣获首批“嘉兴市建筑产业现代化总承包示范企业”称号及2023年度“浙江省建筑业先进企业”。 7巨匠建设集团股份有限公司 从项目类型看，工业项目占比58.1%，商住项目占比15.6%，公建项目占比26.3%。从区域分布看，嘉兴本地新签业务占比86.7%，其中桐乡市新签业务占比77.4%；省外新签业务占比10.1%，同比下降81.8%。 工程管理“提品质” 本集团坚持目标导向，一如既往的以项目品质为根本。回顾期内，本集团狠抓品质控制要素与方案策划，提高工程品质及工艺水准。上半年获得嘉兴“南湖杯”优质工程奖3项及桐乡 “凤鸣杯”优质工程奖2项。2024年5月，集团在丰子恺艺术中心项目现场组织了全省智能建造试点的观摩活动，充分展示企业形象与实力。 本集团继续稳步推进安全管理，重点加强过程监控，开展安全生产隐患大排查大整治等专项检查。严控危大工程和重大隐患的整改，结合“安全生产月”活动的开展，注重源头管理与安全风险管控，抓落地重实效，防风险守底线，确保生产形势平稳有序。 在施工进度管理方面，着重抓好施工进度延判分析，加强过程管控。特别是上半年振石新材园二期项目抢抓工期，确保建设单位目标的实现；乌镇大数据产业园工业有机更新项目结顶时间比预期提前10天。上半年完成竣工的项目达18个。 科技创新“求突破” 为了抓紧建筑行业新趋势的发展机遇，本集团不断加大技术创索尼度，加快推进技术研发。上半年，集团继续加强省级企业技术中心的评价维护，深化“产学研”等平台应用，博士后工作站上半年出站2名博士。 2024年中期报告8 管理层讨论与分析 加大技术研究力度，完成省级工法申报3项、国家专利受理10项、授权2项，获得省级优质工程2项、市级优质工程3项，科研项目省级申报2项、企业级立项37项。示范工程申报有序推进，申报省级各类示范工程9项，其中淮安巨石239项目通过江苏省建筑业绿色施工示范工程的过程验收。 数字化发展“新动能” 建筑信息模型(BIM)技术应用方面，集团继续加强BIM实施应用服务，开展“走出去”发展。目前BIM实施服务项目有32个，其中外部项目12个。深挖商务数据在管理决策中的应用价值，以成本管理、创效服务、结算业务为BIM商务应用的三大主线。目前累计实施项目8个，初步实现BIM商务应用在智慧工地平台的有机融合。 智慧工地建设加快推进。本集团加强智慧化应用服务的对外拓展，目前新开项目26个，其中外部项目23个，并拓展了舟山市场。推进智慧化研发工作，实现了“BIM+品质+安全+成本+进度”的全面融合、智慧工地及i8系统的数据互通。在智慧运维平台视觉化技术方面，突破了3D技术壁垒，实现BIM模型和传统图表的融合展示。 云匠研究院与广东博智林机器人有限公司达成战略合作，双方将在建筑机器人产品研发、行销推广、教学实训成果研究等方面加强合作，为智能建造领域注入新的活力，推动行业的持续创新和发展。 9巨匠建设集团股份有限公司 截至2024年6月30日止六个月，工程承包业务贡献收入约98.8%（截至2023年6月30日止年度：约99.1%)。下表列出所示年份按业务和项目类型划分的收入明细： 6月30日止六个月 2024 人民币百万元 （未经审核） % 2023 人民币百万元 （未经审核） % 建筑承包业务 住宅 1,460.2 38.1 1,916.3 46.0 商厦 489.5 12.8 291.4 7.0 工业 1,261.9 32.9 1,219.3 29.2 公共建设 575.5 15.0 704.0 16.9 3,787.1 98.8 4,131.0 99.1 其他业务 设计、调查及咨询 29.5 0.8 19.3 0.5 销售建筑材料及民防产品 17.1 0.4 18.0 0.4 46.
