远东控股国际中期报告2024

Contents目录 CorporateInformation 集团资料 2 CorporateProfile 集团业务图 4 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层论述及分析 5 DisclosureofAdditionalInformation 其他资料的披露 11 CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 简明综合损益及其他全面收益表 14 CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 简明综合财务状况表 15 CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 简明综合权益变动表 16 CondensedConsolidatedStatementofCashFlows 简明综合现金流量表 17 NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements 简明综合财务报表附注 18 Thisinterimreportisprintedonenvironmentallyfriendlypaper 本中期报告以环保纸印制 CorporateInformation 集团资料 PLACEOFINCORPORATION HongKong BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirector Mr.CheungSzeMing Non-executiveDirector Mr.ZhuWeiwen(re-designatedon29February2024) IndependentNon-executiveDirectors Mr.MakKaWing,PatrickMr.LamWaiHung Mr.LamCheungShing,Richard COMPANYSECRETARY Mr.CheungSzeMing AUDITOR BDOLimited 25thFloor,WingOnCentre111ConnaughtRoadCentralHongKong AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.CheungSzeMing Mr.ZhuWeiwen(appointedon29February2024) AUDITCOMMITTEE Mr.LamWaiHung(Chairman) Mr.MakKaWing,Patrick Mr.LamCheungShing,Richard REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.LamCheungShing,Richard(Chairman) Mr.MakKaWing,PatrickMr.LamWaiHung 注册地点 香港 董事会执行董事张诗敏先生 非执行董事 朱伟文先生（于二零二四年二月二十九日调任） 独立非执行董事 麦家荣先生林伟雄先生林长盛先生 公司秘书 张诗敏先生 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司香港 干诺道中111号永安中心25楼 授权代表 张诗敏先生 朱伟文先生（于二零二四年二月二十九日获委任） 审核委员会 林伟雄先生（主席）麦家荣先生 林长盛先生 薪酬委员会林长盛先生(主席)麦家荣先生 林伟雄先生 2FAREASTHOLDINGSINTERNATIONALLIMITED远东控股国际有限公司 CorporateInformation 集团资料 NOMINATIONCOMMITTEE Mr.MakKaWing,Patrick(Chairman) Mr.LamWaiHung Mr.LamCheungShing,Richard INVESTMENTCOMMITTEE Mr.CheungSzeMing(Chairman) (appointedasChairmanon29February2024)Mr.LamWaiHung PRINCIPALBANKER HangSengBankLimited TheBankofEastAsia,Limited REGISTEREDOFFICE Unit904,9Floor,WingsBuilding110–116Queen’sRoadCentralCentral,HongKong Telephone:21108886 Facsimile:21101159 Email:admin@feholdings.com.hk SHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716 17thFloor,HopewellCentre183Queen’sRoadEast WanChaiHongKong STOCKCODE TheStockExchangeofHongKongLimited:36 WEBSITE http://www.0036.com.hk INVESTORRELATIONS Email:admin@feholdings.com.hk 提名委员会 麦家荣先生（主席）林伟雄先生 林长盛先生 投资委员会 张诗敏先生（主席） （于二零二四年二月二十九日获委任为主席） 林伟雄先生 主要往来银行 恒生银行有限公司东亚银行有限公司 注册办事处 香港中环 皇后大道中110–116号永恒商业大厦9楼904室电话：21108886 传真：21101159 电邮：admin@feholdings.com.hk 股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712–1716号铺 股份代号 香港联合交易所有限公司：36 网址 http://www.0036.com.hk 投资者关系 电邮：admin@feholdings.com.hk INTERIMREPORT2024中期报告3 CorporateProfile 集团业务图 FAREASTHOLDINGSINTERNATIONALLIMITED 远东控股国际有限公司 PropertyI 物业 nvestment 投资 Invest Secu 证券 mentinrities投资 100% GoldSkyInvestmentsLimited 金天投资有限公司 100% CoastHoldingsLimited 海岸集团有限公司 100% GoldSkyPropertyInvestmentLimited金天物业投资 有限公司 51% WingsPropertyInvestmentsLimited 100% JoyEaseLimited 怡乐有限公司 4FAREASTHOLDINGSINTERNATIONALLIMITED远东控股国际有限公司 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层论述及分析 CORPORATERESULTS Forthesixmonthsended30June2024(the“Period”),FarEastHoldingsInternationalLimited(the“Company”,togetherwithitssubsidiaries,collectively,the“Group”)recordedrevenueofapproximatelyHK$6.7million(2023:approximatelyHK$4.0million),representinganincreaseofapproximately68%ascomparedtothecorrespondingperiodin2023.TheGroup’slossforthePeriodattributabletoownersoftheCompanywasapproximatelyHK$272.9million(2023:HK$12.8million).ThetotalcomprehensivelossoftheGroupforthePeriodwasapproximatelyHK$506.9million(2023:HK$17.6million),whichwasmainlyduetothefairvaluelossoninvestmentpropertiesandtheincreaseinfinancecostsduringthePeriod.ThebasiclosspershareforthePeriodwas25.05HKcents(2023:1.18HKcents). BUSINESSREVIEWANDPROSPECTS Saveasdisclosedinthisreport,therehavebeennomaterialchangesinthedevelopmentorfuturedevelopmentoftheGroup’sbusinessandfinancialpositionsincethepublicationoftheannualreportoftheCompanyfortheyearended31December2023. BusinessReview TheGroup’scorebusinesscontinuestobeinHongKong.Theprincipalactivitiesincludepropertyinvestmentandinvestmentinsecurities. PropertyInvestment TheportfolioofinvestmentpropertiescomprisedofcommercialunitslocatedinHongKongwithacarryingamountofapproximatelyHK$846.6millionasat30June2024(31December2023:approximatelyHK$1,331.8million).TheGrouprecordedrentalincomeofapproximatelyHK$6.7million(2023:approximatelyHK$4.0million)forthePeriod.Managementwillcontinuetoreviewitsportfolioofinvestmentpropertiesandseekforpotentialacquisitionand/ordisposalopportunitiesfromtimetotime. 公司业绩 截至二零二四年六月三十日止六个月（“本期间”），远东控股国际有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）录得收益约港币6,700,000元（二零二三年：约港币4,000,000元），较二零二三年同期增加约68%。于本期间本公司之拥有人应占本集团亏损约为港币272,900,000元（二零二三年：港币12,800,000元）。本集团于本期间之全面亏损总额约为港币506,900,000元（二零二三年：港币17,600,000元），主要由于本期间投资物业之公平值亏损及财务成本增加所致。于本期间之每股基本亏损为25.05港仙（二零二三年：1.18港仙）。 业务回顾及展望 除本报告所披露者外，自本公司截至二零二三年十二月三十一日止年度的年报刊发以来，本集团的业务及财务状况的发展或未来发展并无重大变动。 业务回顾 本集团继续于香港从事其核心业务，主要活动包括物业投资及证券投资。 物业投资 于二零二四年六月三十日，投资物业组合包括位于香港账面值约港币846,600,000元（二零二三年十二月三十一日：约港币1,331,800,000元）之商业单位。于本期间，本集团录得租金收入约港币6,700,000元（二零二三年：约港币4,000,000元）。管理层将持续检讨投资物业组合，并不时寻求潜在收购及╱或出售机会。 INTERI