天安卓健2024中期报告

（于百慕大注册成立之有限公司） （股份代号：383） 2024 中期报告 本中期报告采用环保纸印制 1二零二四年中期报告 目录 公司资料2 简明综合损益表4 简明综合损益及其他全面收益表6 简明综合财务状况报表7 简明综合权益变动表10 简明综合现金流量表11 简明综合财务报表附注13 中期简明综合财务报表的审阅报告49 管理层讨论与分析51 董事之权益70 主要股东之权益及其他人士于股份及相关股份之权益72 企业管治及其他资料75 公司资料董事会执行董事 江木贤先生郭美保先生周海英先生 非执行董事 李成辉先生（主席）王大钧先生 高兆元先生 独立非执行董事 张健先生夏晓宁博士王永权博士杨丽琛女士 审核委员会 王永权博士（主席）高兆元先生 张健先生夏晓宁博士杨丽琛女士 提名委员会 江木贤先生（主席）张健先生 夏晓宁博士王永权博士杨丽琛女士 薪酬委员会 夏晓宁博士（主席）江木贤先生 王大钧先生高兆元先生张健先生王永权博士杨丽琛女士 主要往来银行 中国农业银行股份有限公司中国银行有限公司 杭州银行股份有限公司宁波银行股份有限公司广发银行股份有限公司招商银行股份有限公司 中国工商银行股份有限公司中国工商银行（亚洲）有限公司 上海农村商业银行股份有限公司香港上海汇丰银行有限公司 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor,31VictoriaStreetHamiltonHM10,Bermuda 公司秘书 江木贤先生 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司香港 干诺道中111号永安中心25楼 律师 罗拔臣律师事务所胡百全律师事务所 二零二四年中期报告2 3二零二四年中期报告 公司资料（续） 总办事处及香港主要营业地点 香港湾仔 告士打道138号联合鹿岛大厦19楼1904B-5室 百慕大之主要股份过户登记处MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloor,NorthCedarHouse 41CedarAvenueHamiltonHM12,Bermuda 香港之股份过户登记分处 卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 383 网址 www.tiananmedicare.com.hkwww.irasia.com/listco/hk/tiananmedicare/ 二零二四年中期报告4 简明综合损益表 截至二零二四年六月三十日止六个月 天安卓健有限公司（“本公司”）之董事会（分别为“董事”及“董事会”）谨此宣布，本公司及其附属公司（“本集团”）截至二零二四年六月三十日止六个月之未经审核综合业绩连同二零二三年度同期之比较数字如下： 附注 二零二四年千港元（未经审核） 二零二三年千港元（未经审核）（经重列） 收入 4 821,529 760,951 出售持作买卖之投资所得款项总额 – 3,468 总额 821,529 764,419 收入 来自客户合约之货物及服务 4 818,179 756,462 租金 3,350 4,489 821,529 760,951 货物及服务成本 (638,528) (611,384) 毛利 183,001 149,567 其他收益及亏损以及其他收入 6 (8,743) 4,077 销售及分销成本 (3,575) (2,714) 行政支出 (108,891) (117,568) 经营溢利 61,792 33,362 融资成本 7 (15,707) (26,520) 除税前溢利 46,085 6,842 所得税开支 8 (17,004) (2,238) 期内溢利 9 29,081 4,604 截至六月三十日止六个月 5二零二四年中期报告 简明综合损益表（续） 截至二零二四年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月二零二四年二零二三年 附注千港元千港元 （未经审核）（未经审核） （经重列） 应占： 本公司拥有人21,6591,310 非控股权益7,4223,294 29,0814,604 每股盈利11 基本1.99港仙0.17港仙 摊薄不适用不适用 二零二四年中期报告6 简明综合损益及其他全面收益表 截至二零二四年六月三十日止六个月 二零二四年千港元（未经审核） 二零二三年千港元（未经审核）（经重列） 期内溢利 29,081 4,604 其他全面收益： 其后可能重新分类至损益之项目： 换算海外业务所产生之汇兑差额 – (21,478) 期内其他全面收益（扣除税项） – (21,478) 期内全面收益总额 29,081 (16,874) 应占： 本公司拥有人 21,659 (21,376) 非控股权益 7,422 4,502 29,081 (16,874) 截至六月三十日止六个月 7 二零二四年中期报告 简明综合财务状况报表于二零二四年六月三十日 附注 二零二四年六月三十日 千港元（未经审核） 二零二三年十二月三十一日 千港元（经重列） 二零二三年一月一日千港元 （经重列） 非流动资产 投资物业 12 534,123 545,920 557,089 物业、厂房及设备 12 1,509,937 1,483,444 1,394,255 使用权资产应收贷款 14 117,442 – 120,572– 130,156– 于联营公司之权益 – – – 按公允价值计入损益之金融资产商誉购置物业、厂房及设备之预付款项 2,151 –12,020 2,151 –23,398 802 –30,114 2,175,673 2,175,485 2,112,416 流动资产 存货 34,918 48,752 35,313 可供出售之发展中物业 169,847 177,973 185,606 持作出售之物业 79,214 80,463 91,688 持作买卖之投资 6,298 6,624 12,089 应收贸易账项 13 121,224 83,486 72,136 按金、预付款项及其他应收账项 13 45,105 40,084 22,518 有抵押银行存款 5,495 32,984 24,319 受限制银行存款 12,822 136 714 银行结余及现金 830,721 890,266 589,050 1,305,644 1,360,768 1,033,433 二零二四年中期报告 8 简明综合财务状况报表（续）于二零二四年六月三十日 附注 二零二四年六月三十日 千港元（未经审核） 二零二三年十二月三十一日 千港元（经重列） 二零二三年一月一日千港元 （经重列） 流动负债 应付贸易账项 15 125,683 162,798 146,508 按金、预收款项及应计费用 15 415,793 485,401 273,197 出售物业之已收按金 – 212 1,757 合约负债 35,218 53,859 40,744 应付一间联营公司款项 6,044 6,044 6,178 借贷 16 278,046 312,561 544,816 租赁负债 3,686 3,389 5,979 即期税项负债 131,745 120,608 111,539 996,215 1,144,872 1,130,718 流动资产╱（负债）净值 309,429 215,896 (97,285) 总资产减流动负债 2,485,102 2,391,381 2,015,131 非流动负债 其他应付账项 – – 12,689 合约负债 6,895 8,104 10,276 借贷 16 526,118 447,489 388,787 租赁负债 33,273 35,193 39,439 递延税项负债 17 28,950 28,950 29,403 595,236 519,736 480,594 资产净值 1,889,866 1,871,645 1,534,537 简明综合财务状况报表（续） 于二零二四年六月三十日 二零二四年六月三十日 二零二三年十二月三十一日 二零二三年一月一日 9 二零二四年中期报告 附注千港元千港元千港元 （未经审核）（经重列）（经重列） 资本及储备 股本 18 10,860 10,860 7,240 储备 1,808,190 1,797,391 1,482,422 1,819,050 1,808,251 1,489,662 非控股权益 70,816 63,394 44,875 权益总额 1,889,866 1,871,645 1,534,537 本公司拥有人应占之权益 简明综合权益变动表 截至二零二四年六月三十日止六个月 本公司拥有人应占 物业重估 资本赎回 （累计亏损） 二零二四年中期报告 10 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二二年十二月三十一日（经审核） 7,240 2,621,374 – 160,267 2,496 (796,531) 1,356 (441,260) 1,554,942 23,917 1,578,859 会计政策变动影响（附注3）于二零二三年一月一日 – – – (160,267) – – 9,865 85,122 (65,280) 20,958 (44,322) （经重列） 7,240 2,621,374 – – 2,496 (796,531) 11,221 (356,138) 1,489,662 44,875 1,534,537 期内溢利（经重列） – – – – – – – 1,310 1,310 3,294 4,604 期内其他全面收益（经重列） – – – – – – (22,686) – (22,686) 1,208 (21,478) 期内全面收益总额（经重列） – – – – – – (22,686) 1,310 (21,376) 4,502 (16,874) 供股（附注18(a)） 3,620 305,672 – – – – – – 309,292 – 309,292 期内权益变动（经重列） 3,620 305,672 – – – – (22,686) 1,310 287,916 4,502 292,418 于二零二三年六月三十日（未经审核）（经重列） 10,860 2,927,046 – – 2,496 (796,531) (11,465) (354,828) 1,777,578 49,377 1,826,955 于二零二三年十二月三十一日（经审核） 10,860 2,927,046 – 163,290 2,496 (796,531) (4,707) (429,965) 1,872,489 37,854 1,910,343 会计政策变动影响（附注3）于二零二四年一月一日 – – – (163,290) – – 10,547 88,505 (64,238) 25,540 (38,698) （经重列） 10,860 2,927,046 – – 2,496 (796,531) 5,840 (341,460) 1,808,251 63,394 1,871,645 期内溢利 – – – – – – – 21,659 21,659 7,422 29,081 期内其他全面收益 – – – – – – – 21,659 21,659 7,422 29,081 股份溢价削减（附注18(b)）确认为分派的股息 – (2,600,000) 342,801 – – – – 2,257,199 – – – （附注10） – – (10,860) – – – – – (10,860) – (10,860) 期内权益变动 – (2,600,000) 331,941 – – – – 2,278,858 10,799 7,422 18,221 于二零二四年六月三十日 （未经审核） 10,860 327,046 331,941 – 2,496 (796,531) 5,840 1,937,398 1,819,050 7