2024年7月中国房地产行业运行情况月度报告

中商产业研究院编制 中商情报网简介/AboutAskCI 中商情报网（http://www.askci.com)中国领先的原创行业研究报告内容平台和新型企业智库服务提供商。上线于2006年2月，中商情报网（askci.com)以大数据信息技术聚合全球及中国商业情报信息为研究基础，深度挖掘产业情报、产业链图谱构建产业知识库及产业大脑，商业信息的颗粒度主要围绕区域政府、园区、项目、企业等。 中商情报网（askci.com)在线上为用户提供高价值产业市场研究报告、行业数据库、企业数据库、行业及企业排名、产业招商投资情报、深度产业趋势洞察与解读。同时可以在线下为用户提供海外行业和市场研究、中国市场和行业研究、中国资源平台搭建、行业及企业尽调、数据情报产品等服务。 中商情报网（askci.com)致力于搭建优质产业资源情报共享研究平台，微信扫码与“中商情报网”建立直接联系，欢迎添加，期待交流。 咨询电话：186-1088-4067 全国免费服务热线：400-666-1917 中商情报网：https：//www.askci.com 目录 01···房企销售业绩 02···碧桂园 03···万科 04···保利地产 05···中海地产 06···融创中国 07···龙湖集团 08···金地集团 09···华润置地 CONTENTS 10···招商蛇口 11···新城控股 12···世茂房地产 13···绿城中国 14···富力地产 15···中国金茂 中商产业研究院 一、房企销售业绩 序号 房地产公司 当月销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 序号 房地产公司 当月销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 1 碧桂园 38 34.1 8 华润置地 72.9 155.0 2 万科 145.5 192.1 9 招商蛇口 76.85 158.57 3 保利发展 206.42 420.14 10 新城控股 46.74 34.87 4 中国海外发展 54.64 131.92 11 世茂集团 21.92 27.2 5 融创中国 12.9 14.1 12 绿城中国 113 210 6 龙湖集团 43.0 52.5 13 富力地产 7 7.8 7 金地集团 144.95 253.18 14 中国金茂 27.3 56.60 数据来源：中商产业研究院 中商产业研究院 二、碧桂园销售情况 2024年7月，碧桂园归属本公 司股东权益的合同销售金额约 34.1亿元，归属本公司股东权 益的合同销售建筑面积约38万 平方米。 日期 当月销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 2023年8月 83 79.8 2023年9月 83 61.7 2023年10月 73 63.1 2023年11月 58 61.1 2023年12月 68 69.1 2024年1月 56 54.9 2024年2月 37 37.2 2024年3月 45 43.0 2024年4月 43 38.5 2024年5月 44 42.9 2024年6月 40 43.0 2024年7月 38 34.1 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中商产业研究院 三、万科销售情况 2024年7月，万科实现合同销 售面积145.5万平方米，合同 销售金额192.1亿元；2024年 1-7月，公司累计实现合同销 售面积1085.0万平方米，合同 销售金额1465.5亿元。 日期 当月销售面积（万㎡） 累计销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 累计销售金额（亿元） 2023年8月 157.6 1624.5 226.1 2485.9 2023年9月 193.8 1818.4 320.1 2806.1 2023年10月 200.0 2018.4 318.3 3124.4 2023年11月 190.8 2209.2 307.0 3431.4 2023年12月 256.7 2466.0 329.8 3761.2 2024年1月 125.4 125.4 194.5 194.5 2024年2月 100.1 225.5 140.2 334.7 2024年3月 165.6 391.1 245.1 579.8 2024年4月 164.3 555.4 208.9 555.4 2024年5月 187.1 742.5 233.3 1022.1 2024年6月 197.0 939.5 251.3 1273.3 2024年7月 145.5 1085.0 192.1 1465.5 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中商产业研究院 四、保利发展销售情况 2024年7月，保利发展实现签约 面积144.95万平方米，同比减 少18.86%；签约金额253.18亿 元，同比减少18.33%。2024年 1-7月，公司实现签约面积 1099.2万平方米，同比减少 29.62%；签约金额1986.54亿 元，同比减少25.83%。 日期 当月销售面积（万㎡） 累计销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 累计销售金额（亿元） 2023年8月 160.46 1722.19 313.08 2991.31 2023年9月 196.39 1918.59 360.22 3351.53 2023年10月 179.54 2098.13 331.13 3682.67 2023年11月 159.46 2257.59 312.37 3995.04 2023年12月 128.53 2386.12 227.33 4222.37 2024年1月 118.80 203.23 118.80 203.23 2024年2月 94.77 213.57 156.24 359.48 2024年3月 153.30 366.87 270.36 629.84 2024年4月 186.65 553.53 330.24 960.08 2024年5月 194.30 747.83 353.14 1313.22 2024年6月 206.42 954.25 420.14 1733.36 2024年7月 144.95 1099.2 253.18 1986.54 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中商产业研究院 五、中国海外发展销售情况 2024年7月，中国海外发展合 约物业销售金额约131.92亿元， 按年上升10.4%；销售面积约 为54.64万平方米，按年下跌 4.4%。2024年1-7月，中国海 外发展累计合约物业销售金额 约1615.70亿元，累计销售面 积约598.55万平方米。 日期 当月销售面积（万㎡） 累计销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 累计销售金额（亿元） 2023年8月 71.89 933.07 188.33 2109.56 2023年9月 99.53 1032.61 280.71 2390.27 2023年10月 107.94 1140.55 250.56 2640.83 2023年11月 96.79 1237.34 229.45 2870.28 2023年12月 98.35 1335.69 227.81 3098.10 2024年1月 56.04 56.04 105.04 105.04 2024年2月 42.66 98.70 84.91 189.95 2024年3月 103.52 202.22 412.11 602.06 2024年4月 93.34 295.56 217.95 820.00 2024年5月 101.29 396.85 197.00 1017.01 2024年6月 147.06 543.91 466.77 1483.78 2024年7月 54.64 598.55 131.92 1615.70 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中商产业研究院 六、融创中国销售情况 2024年7月，融创中国实现合 同销售金额约14.1亿元，合同 销售面积约12.9万平方米。 2024年1-7月份，本集团累计 实现合同销售金额约276.9亿 元，累计合同销售面积约 152.2万平方米。 日期 当月销售面积（万㎡） 累计销售面积（万㎡） 当月销售金额（亿元） 累计销售金额（亿元） 2023年8月 32.5 456.8 41.9 614.5 2023年9月 51.0 507.8 95.7 710.2 2023年10月 32.5 540.3 47.6 757.8 2023年11月 26.8 567.1 35.0 792.8 2023年12月 40.5 607.6 54.9 847.7 2024年1月 32.5 32.5 37.6 37.6 2024年2月 32.6 65.1 27.3 64.9 2024年3月 20.7 85.8 35.1 100.0 2024年4月 26.7 112.5 124.5 224.5 2024年5月 15.5 128.0 22.7 247.2 2024年6月 11.3 139.3 15.6 262.8 2024年7月 12.9 152.2 14.1 276.9 数据来源：公司公告、中商产业研究院整理 当月销售面积 （万㎡） 累计销售面积 （万㎡） 当月销售金额 （亿元） 累计销售金额 （亿元） 2021年11月 278.3 3845.3 367.4 5495.4 2022年1月 214.3 214.3 279.2 279.2 2022年3月 2022年4月 153.5 105.2 533.2 638.4 220.8 135.7 723.6 859.3 2022年6月 112.0 852.1 140.4 1128.2 2021年12月 296.5 4141.8 478.2 5973.6 2022年2月 165.4 379.7 223.6 502.8 2022年5月 101.7 740.1 128.5 987.8 2022年7月 88.4 940.5 110.3 1238.5 中商产业研究院 七、龙湖集团销售情况 2024年7月，龙湖集团实现总 合同销售金额52.5亿元，合同 销售面积43.0万平方米。 2024年1-7月，龙湖集团累计 实现总合同销售金额586.3亿， 合同销售面积425.0万平方米。 2022年8月 80.6 1021.1 107.5 1346.0 2022年10月 71.8 1157.8 97.5 1530.6 2022年9月 64.9 1086.0 87.1 1433.1 日期 当月销售金额（亿元） 累计销售金额（亿元） 当月销售面积（万㎡） 累计销售面积（万㎡） 2023年8月 130.0 1231.2 68.2 727.6 2023年9月 145.0 1376.2 98.0 825.6 2023年10月 140.5 1516.7 84.7 910.3 2023年11月 105.1 1621.8 72.7 983.0 2023年12月 113.1 1734.9 96.6 1079.6 2024年1月 70.1 70.1 52.6 52.6 2024年2月 57.5 127.6 38.0 90.6 2024年3月 107.2 234.8 73.4 164.0 2024年4月 89.1 323.9 59.4 223.4 2024年5月 86.9 410.8 68.7 292.1 2024年6月 100.4 511.2 73.4 365.5 2024年7月 52.5 586.3 43.0 425.0 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中商产业研究院 八、金地集团销售情况 2024年7月，金地集团实现签 约面积43.9万平方米，同比下 降25.64%；实现签约金额 61.0亿元，同比下降41.94%。 2024年1-7月，金地集团累计 实现签约面积284.2万平方米， 同比下降46.38%；累计实现 签约金额442.1亿元，同比下 降56.18%。 日期