沿海绿色家园有限公司发布截至2024年3月31日止年度全年业绩公布及年报补充公佈，披露了报告年度(i)其他应收款的减值；(ii)应收联营公司及合资企业款项的减值亏损；及(iii)于合资企业之权益的减值亏损的补充资料。
导致减值亏损的原因及情况：
- 其他应收款减值：主要来自对项目的投资及贷款，因政府政策变化及项目无法盈利，项目不再具有商业可行性，应收款无法收回。公司已向部分交易对手采取追讨行动，但行业衰退及交易对手财务状况恶化削弱了追讨成效，法律行动难以成功收回欠款。
- 应收联营公司及合资企业款项减值亏损：未偿还结余源于七年多前公司向合资企业提供贷款时产生及结转。合资企业完成项目后无剩余款项偿还公司，且一直处于休眠状态。行业不景气严重影响款项可收回性，公司认为款项不大可能偿还。
- 于合资企业之权益减值亏损：合资企业(i)2023年3月31日录得约4.414亿元净负债；(ii)2024年3月31日录得约4.382亿元净负债；(iii)2023年3月31日录得约1.414亿元（经公允价值调整后）净负债。合资企业自2017年起一直处于休眠状态，财务状况变动极微。鉴于净负债状况及行业下滑趋势，未来复苏前景甚微，公司决定对其投资进行减值。
减值评估详情：
公司聘请独立专业估值师进行估值，分别计算各项减值亏损。其他应收款及应收联营公司及合资企业款项采用预期信贷亏损法估值，合资企业权益采用资产基础法估值。资产基础法通过企业资产减负债的公允价值估算权益价值，该方法广泛接受且符合国际财务报告准则第9号要求。公司务实地计提呆账准备，撇销无法收回的应收款，保持财务状况保守。
公司做法反映责任及透明立场，通过减值拨备确保财务报告准确反映资产可收回性，即使短期财务状况不佳。
上述补充资料不影响全年业绩公布及年报其他资料，除本公布披露者外，其他资料维持不变。
承董事会命，主席江鸣。
香港，2024年9月4日。
