公平建筑改造的市场

公平建筑改造的市场 马萨诸塞州的经验教训如何帮助扩大脱碳以实现气候目标 iStock照片报告/2024年8月 作者和致谢 Authors EllaMure EvaRosenbloomLucasToffoli 作者按字母顺序列出。除非另有说明，否则所有作者均来自RMI。 联系人 EvaRosenbloom,erosenbloom@rmi.orgEllaMure,emure@rmi.org LucasToffoli,ltofoli@rmi.org 版权和引文 埃娃·罗森布洛姆,埃拉·穆雷,和卢卡斯·托福利,公平改造建筑的市场:福建经验如何帮助扩大减碳以达成气候目标,RMI,2024,https://rmi.org/insight/a-market-for-equal-building-retrofits/. RMI重视合作，并致力于通过分享知识和见解加速能源转型。因此，我们允许感兴趣的各方通过CreativeCommonsCCBY-SA4.0许可条款引用、共享和引用我们的工作。https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/. 除非另有说明，否则所有图像均来自RMI。 Acknowledgments 作者要感谢我们所有宝贵的合作伙伴和以下个人的审查和意见： •BeverlyCraig,MassCEC •艾米丽·琼斯，LISC •TimMcDonald，洋葱公寓建筑 本报告基于RMI持续与马萨诸塞州住房及能源相关方合作，推进建筑去碳化的努力。RMI谨向Jaket基金会和Adage资本管理公司表示衷心感谢，感谢他们慷慨支持这些工作，并使本报告得以成行。 关于RMI RMI是一家独立的非营利组织，成立于1982年的RockyMountainInstitute（RMI），通过市场驱动的解决方案实现全球能源系统的转型，以符合1.5°C的未来目标并确保为所有人建立一个清洁、繁荣、零碳的未来。我们在世界上最关键的地理区域工作，并与企业、政策制定者、社区和NGO合作，识别并扩大能力建设，旨在到2030年将气候污染至少减少50%。RMI在科罗拉多州巴斯尔特和伯勒杜有办公室，在纽约市、加州奥克兰、华盛顿特区、尼日利亚阿布贾以及北京设有办事处。 目录 ExecutiveSummary5 建筑市场脱碳7 导言7 改造10 马萨诸塞州11 市场15 伙伴关系15 分享16 交付17 如何改变市场?19 对齐19 交货20 雪花21 费用22 行动24 创新24 景观26 方法29 结论：绘制路径转发31 Appendix32 尾注33 执行摘要 现有建筑的脱碳化具有挑战性。我们需要使其更加简便、经济实惠，并成为常态，以实现气候目标。 截至2050年将在美国存在的大多数建筑，实际上已经矗立。这意味着，减少运行化石燃料的效率低下的现有建筑的碳排放，对于达成地方和全球气候目标至关重要。然而，典型的改造流程高度依赖于业主，并充满了不确定性。相互矛盾的指导方针、高昂的成本、资金来源分散以及行政负担等都是业主和服务提供商共同面临的重大障碍。当前实践、流程和方法所引发的这些挑战阻碍了旨在提升建筑性能并减少碳污染的改造策略的广泛应用。 一个蓬勃发展的建筑脱碳市场可以更容易地 以及为利益相关者提供更实惠的途径。 近年来，RMI已着手实施战略举措，旨在马萨诸塞州的经济适用房市场领域加速推进深度能效改造，以消除现场化石燃料的使用、最大化能源效率、显著降低碳排放，并提升低收入和中等收入居民的热舒适度与室内空气质量。这一持续进行的计划旨在推动可再生能源建筑去碳化市场的区域增长，为其他地区树立榜样，并在全国范围内扩大努力规模。通过开发、优化和分享行业最佳实践、流程和策略，我们希望能够使其他地区也能将这些方法应用于各自的地理环境、不同类型的建筑以及市场细分领域。 本报告概述了我们迄今为止的进展，并综合了来自各种建筑脱碳“标杆项目”的经验。这些项目作为典范模型，展示了创新策略。 本报告的第一部分详细阐述了能够促进或阻碍去碳化项目的关键观察点，以及显著减少碳排放的技术。关键启用组件例如，提到了诸如能效提升、广泛的利益相关者参与以及高级建筑材料等要素。共同挑战识别出的问题包括去碳化评估的困难 、财务障碍和行政负担。 第二部分将吸取的教训提炼为建议关键范式转变为了支持市场上的广泛且持久的变化，例如采纳全面的建筑设计方法并整合标准化框架。通过直接参与项目，RMI已经设计出了基础和战略行动创造一个有利于建筑改造的景观，使低收入家庭受益。 关键收益 这些洞察旨在跨不同的地理区域和市场细分领域解决脱碳挑战，促进行业发展、推动过程公平性，并以与气候目标相一致的规模加速采纳，实现规模化增长。 对当前市场的显著观察 •利益相关者广泛一致，致力于实现气候目标，促进了项目管道的开发和支持，产生了更大的动力 。 •透明的知识共享和项目数据交换可以更好地指导激励计划的设计，并提升区域的技术水平。 •复杂的过程、行政负担、技术挑战、市场容量不足、经济障碍以及碳减排工作识别滞后导致了效率低下和错失机遇，这些因素阻碍了减碳举措的快速规模化。 拟议的范式转移 •利益相关者可能从将建筑物视为孤立组件的集合转变为将其视为全面系统的视角，以便利用基于围护结构优先和集成项目交付的方法来发挥效率。 •利益相关者可以从逐个建筑物进行评估转变为开发 标准化评估和计算工具，能够促进快速的减碳可行性分析，并鼓励可扩展的解决方案。 •利益相关者可以从关注增量成本差异转移到 在建筑全生命周期内捕获翻新全面价值的过程中，包括预期的所有直接和间接效益，对采用低碳化改造与常规业务连续性翻新策略之间的权衡。 建议的基础和战略行动 •通过创新和研发构建市场能力，以增强更高效、成本效益更高的解决方案和方法。促进行业内的合作，推动建筑去碳化领域的技术进步和最佳实践。 •培养合作利益相关者的生态系统，以协调支持性建筑脱碳 政策与融资相结合，将脱碳融入现有角色和机构中，以支持更为有利的环境，降低经济壁垒，并提高对补助、补贴及融资的获取。 •简化脱碳改造流程，以吸引业主和主要利益相关者 在此过程的早期，加强各种项目类型的采用，并公平分配利益。 本研究强调了具备可行市场及简化流程以使建筑脱碳更加普及和经济实惠的关键需求。通过整合核心要素、解决已识别的挑战、促进必要的范式转变，并实施战略性举措，相关方可以推动建筑脱碳市场的繁荣发展，从而显著推进低碳未来的目标。 建筑脱碳市场 Introduction 现有建筑物是造成全球温室气体(GHG)排放的重要因素。i随着大气中碳排放的积累，它们对全球变暖的影响加剧。这意味着当前释放的排放量在导致到2050年地球过热方面的影响至少是未来排放量的三倍。1鉴于当前碳排放相对于未来污染排放的分量更重，因此及时减少当前的碳排放变得至关重要。 迫切需要为建筑脱碳开发一个强大的市场 以实现气候目标。 大幅度减少这种气候污染需要对现有建筑进行改造以提高能效并整合零排放和可再生能源。最近发布的一份报告指出，为了与气候目标保持一致，全国约92%的住宅建筑存量可能需要进行改造。2This资源提供有关美国现有住宅建筑脱碳改造规模化的市场指导以及互动、数据驱动的仪表板和工具。这不仅需要对所有系统和电器进行全面电气化，还可能包括对建筑物外壳不同级别的改进。（参见）什么是脱碳改造？) 全国现有住宅建筑存量的脱碳化将需要显著提高当前的标准效率改造率。3当前的行业实践可能未能体现所需的技术专长 ，且本地市场可能尚未具备执行此任务的能力。实际上，研究发现当前的市场交付能力正在下降，无法维持基本建设需求的稳定状态，尤其是在任何延迟维护的情况下。4这需要明确地转变利益相关者的行动和行业实践。推动和支持这种转变的努力应集中在可扩展的解决方案、有利的政策以及程序化系统上。 i在全国范围内，建筑运营占美国年度温室气体排放量的23%(见利用全行业碳模型优化资本流动：构建脱碳融资——在不确定环境下的策略分析鉴于此，由于密集开发导致城市区域占比较大。以马萨诸塞州的波士顿为例，仅建筑物就占到了68%的排放量（参见...）https:/ /www.boston.gov/departments/environment/bostons-carbon-emissions)，与全州35%的排放量相比(见https://www.mass.gov/info-details/massachusetts-clean-energy-and-climate-metrics). 在构建去碳化建筑市场的同时降低成本并加速能效改造的步伐，可以增加国家住宅建筑存量的价值，同时减少排放。繁荣的市场促进创新、竞争和效率提升，同时传递需求信号并推动进一步的研发。随着市场的成熟和行业技能的增长，实施成本将下降，使得改造更加易于获得和普遍。为了培育一个支持建筑去碳化的环境，关键利益相关者必须在增强计划、政策和技术及融资解决方案方面合作。此外，强调非能源效益价值的有力商业和社会案例有助于提高采用率。 使改造成为主流。5建立能够有效改变市场的系统和框架如今尤为重要，因为达成气候目标的时间窗口正在缩小，且激励措施和资金机会变得可用。 为了促进繁荣市场所需的关键因素是什么？以及关键利益相关者可以采取哪些切实可行的步骤来支持它？至关重要的第一步是重新思考建筑物的建设、改造、运营、管理和融资方式，以优先考虑能效和脱碳。随后，生态系统内的系统和流程必须被精简并实现公平性，以实现这一进展。最后，创新技术和流程可以通过采用先进的、可复制的方法来优化项目交付，从而弥补项目实施中的差距，更高效、更快捷地改善建筑改造，并以更低的成本完成 。 成本。示例1说明了通过展示创新建筑方法、材料供应链和有利于劳动力发展的实践进展，如何解决建筑行业产能限制的问题。 本报告提供了推动市场驱动举措和使利益相关者围绕建筑去碳化目标一致化的策略。以下部分概述了RMI从在马萨诸塞州培育建筑去碳化市场的可行市场中获得的见解。这部分以RMI在促进经济适用房（AMFH）建筑去碳化市场的经验开始，通过与关键利益相关者的紧密合作以及引导深度能效改造项目的战术努力。 Exhibit1创新技术和方法可以帮助实现市场容量的必要增长 创新的技术和方法可以帮助扩大产能以满足我们的需求 市场交付能力 技术解决方案、劳动力、生产力、商业模式、监管/融资条件等的 产品。 red 我们需要迅速上升满足脱碳改造需 求 基础维护需求 当前趋势无法满足稳定状态和延迟的建筑物维护需求 过时的解决方案、劳动力老化、生产率下降和体制障碍导致下降容量趋势 今天 2030 仅用于说明目的 RMI图形 通过可行性与建设，RMI（资源节约型、环境友好型社会）已识别出当前面临的挑战以及将去碳化融入行业最佳实践所需的最关键转变。这些展望还可以开始制定去碳化计划。报告最后强调了实现并进一步支持建立一个强大的市场以扩大建筑去碳化的关键战略行动的重要性。 构建一个由利益相关者、流程、项目和政策组成的生态系统，以推动从传统做法向可持续市场转变，是实现持续市场转型的核心。 这些挑战与策略的识别源自于支持马萨诸塞州市场进行深度能效改造的具体经验。然而，RMI在不同地理区域举办的系列去碳化经济适用房会议所获得的一系列相似见解表明了其普遍适用性。6这些在AMFH领域的参与对于验证本报告中探讨的普遍挑战的相似性非常有用。尽管不同建筑类型和气候区的技术解决方案可能有所不同 ，但观察、学到的经验教训以及可操作的步骤对其他市场领域和区域都非常适用。培育低碳化市场可以为各种建筑类型和产权结构带来益处，通过简化流程、公平地提供可获取资源以及提升成本效益的改造方法。 什么是脱碳改造？ 本报告关注的是旨在达到与美国气候目标相符合的操作性能水平的建筑改造努力——在2050年前使美国的建筑存量去碳化。在此背景下，去碳化改造措施消除现场化石