2022年中国地质勘查业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国地质勘查业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国地质勘查业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国地质勘查业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析4 第二章中国地质勘查业土地成交规模7 2.1土地成交宗数7 2.2土地成交面积7 2.3土地成交金额8 2.4土地成交价格8 图表12022年地质勘查业商服用地情况1 图表22022年地质勘查业工矿仓储用地情况1 图表32022年地质勘查业公共管理与公共服务用地情况2 图表42022年地质勘查业划拨供地情况3 图表52022年地质勘查业招拍挂出让供地情况3 图表62022年地质勘查业协议出让供地情况4 图表72022年地质勘查业现有建筑用地情况5 图表82022年地质勘查业新增建设用地情况5 图表92022年地质勘查业新增建设用地（来自库存量）情况6 图表102013-2022年地质勘查业行业土地成交宗数7 图表112013-2022年地质勘查业行业土地成交面积7 图表122013-2022年地质勘查业行业土地成交金额8 图表132013-2022年地质勘查业行业土地成交价格8 第一章中国地质勘查业土地成交情况 1.1按土地性质分析 地质勘查业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地，本节主要列出地质勘查业这三种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是地质勘查业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年地质勘查业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省抚顺市东洲区 辽宁省第十地质大队有限责任公 司 21.27 商务金融用地 辽宁省第十地质大队有限责 任公司 2 陕西省宝鸡市千阳县 地建南山花园（千阳）酒店 14.69 住宿餐饮用地 陕西地建千阳新城投资开发责任有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是地质勘查业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年地质勘查业工矿仓储用地情况 序 号 行政区 项目名称 总面积 （亩） 土地 用途 土地使用权人 （项目公司） 单位：亩 1 内蒙古巴彦淖尔市临河区 巴彦油田原有转运站 170.37 工业用地 中国石油天然气股份有限公司华北油田巴彦勘探开发分 公司 2 山东省济宁市市中区 山东省矿山钻探应急救援中心 32.61 工业用地 山东省煤田地质局第二勘探 队 3 吉林省长春 市双阳区 大公工程项目管 理有限公司 28.12 工业用地 大公工程项目管理有限公司 4 黑龙江省双鸭山市尖山区 黑龙江龙煤地质勘探有限公司双鸭山地质队政府动迁重建新厂区 项目 16 工业用地 黑龙江龙煤地质勘探有限公司双鸭山地质队 5 陕西省延安市安塞县 杏子川采油厂岩心库建设项目 5.61 工业用地 延长油田股份 有限公司杏子川采油厂 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是地质勘查业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年地质勘查业公共管理与公共服务用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 四川省成都市成都市本级 西南地质科技创新中心项目（二期） 23.2 科教用地 中国地质调查 局成都地质调查中心 2 黑龙江省七台河市七台河市本级 七台河市采煤塌陷监测预警预报信息中心扩建项 目 6.48 科教用地 七台河市塌陷监测防治工程研究所 3 内蒙古乌海市海勃湾区 乌海市甘德尔地 震台 1.75 公共设施用地 乌海市应急管 理局 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 地质勘查业用地主要以划拨供地、招拍出让供地和协议出让供地三种供地方式获取，本节主要列出地质勘查业以这三种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。以下是地质勘查业2022年主要项目以划拨供地方式用地面积情况表： 图表42022年地质勘查业划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 四川省成都市成都市本级 西南地质科技创新中心项目（二期） 23.2 科教用地 中国地质调查局成都地质调查中 心 2 内蒙古乌海市海勃湾区 乌海市甘德尔地震 台 1.75 公共设施用 地 乌海市应急管理 局 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、招拍挂出让供地情况 挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。以下是地质勘查业2022年主要项目以招拍挂出让供地方式用地面积情况表： 图表52022年地质勘查业招拍挂出让供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 内蒙古巴彦淖尔市临河区 巴彦油田原有转运站 170.37 工业用地 中国石油天然气股份有限公司华北油田巴彦勘探 开发分公司 2 山东省济宁市 市中区 山东省矿山钻探应急救援中心 32.61 工业用地 山东省煤田地质 局第二勘探队 3 吉林省长春市 双阳区 大公工程项目管理 有限公司 28.12 工业用地 大公工程项目管 理有限公司 4 辽宁省抚顺市东洲区 辽宁省第十地质大队有限责任公司 21.27 商务金融用地 辽宁省第十地质 大队有限责任公司 5 黑龙江省双鸭山市尖山区 黑龙江龙煤地质勘探有限公司双鸭山地质队政府动迁重 建新厂区项目 16 工业用地 黑龙江龙煤地质勘探有限公司双鸭山地质队 6 陕西省宝鸡市千阳县 地建南山花园（千阳）酒店 14.69 住宿餐饮用地 陕西地建千阳新城投资开发责任有限公司 7 陕西省延安市安塞县 杏子川采油厂岩心库建设项目 5.61 工业用地 延长油田股份有限公司杏子川采 油厂 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、协议出让供地情况 协议出让是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以下是地质勘查业2022年主要项目以协议出让供地方式用地面积情况表： 图表62022年地质勘查业协议出让供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 黑龙江省七台 河市七台河市本级 七台河市采煤塌陷 监测预警预报信息中心扩建项目 6.48 科教用地 七台河市塌陷监 测防治工程研究所 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.3按土地来源分析 地质勘查业用地主要的土地来源于建筑用地、新增建设用地、新增建设用地 （来自库存量），本节主要列出地质勘查业主要项目在全国范围内来源于这三种土地建设的用地面积的情况。 一、现有建筑用地情况 建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地， 工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。以下是地质勘查业2022年主要项目在现有建筑用地方面的土地使用面积情况表： 图表72022年地质勘查业现有建筑用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省抚顺市东洲区 辽宁省第十地质大队有限责任公司 21.27 商务金融用地 辽宁省第十地质大队有限责任公 司 2 黑龙江省双鸭山市尖山区 黑龙江龙煤地质勘探有限公司双鸭山地质队政府动迁重 建新厂区项目 16 工业用地 黑龙江龙煤地质勘探有限公司双鸭山地质队 3 陕西省宝鸡市千阳县 地建南山花园（千阳）酒店 14.69 住宿餐饮用地 陕西地建千阳新城投资开发责任有限公司 4 黑龙江省七台河市七台河市本级 七台河市采煤塌陷监测预警预报信息中心扩建项目 6.48 科教用地 七台河市塌陷监测防治工程研究所 5 内蒙古乌海市 海勃湾区 乌海市甘德尔地震 台 1.75 公共设施用地 乌海市应急管理 局 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、新增建设用地情况 新增建设用地为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量；建设用地净增量为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量减去规划期间建设用地变为农用地和未利用地的量。以下是地质勘查业2022年主要项目在新增建设用地方面的土地使用面积情况表： 图表82022年地质勘查业新增建设用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 中国石油天然 1 内蒙古巴彦淖尔市临河区 巴彦油田原有转运站 170.37 工业用地 气股份有限公司华北油田巴彦勘探开发分 公司 2 山东省济宁市市中区 山东省矿山钻探应急救援中心 32.61 工业用地 山东省煤田地质局第二勘探 队 3 四川省成都市成都市本级 西南地质科技创新中心项目（二期） 23.2 科教用地 中国地质调查 局成都地质调查中心 4 陕西省延安市安塞县 杏子川采油厂岩心库建设项目 5.61 工业用地 延长油田股份 有限公司杏子川采油厂 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、新增建设用地（来自库存量）情况 新增建设用地（来自存量库）是指征收后纳入储备库的土地，是储备土地中通过征收农用地方式取得的那部分土地。以下是地质勘查业2022年主要项目在新增建设用地（来自库存量）方面的土地使用面积情况表： 图表92022年地质勘查业新增建设用地（来自库存量）情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 吉林省长春市双阳区 大公工程项目管理有限 公司 28.12 工业用地 大公工程项目管理有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 第二章中国地质勘查业土地成交规模 2.1土地成交宗数 2022年1-12月，中国地质勘查业土地成交宗数为10，同比减少16.70%。 图表102013-2022年地质勘查业行业土地成交宗数 日期 成交宗数 同比 2013年 15 150.00% 2014年 14 -6.70% 2015年 13 -7.10% 2016年 14 7.70% 2017年 17 21.40% 2018年 23 35.30% 2019年 11 -52.20% 2020年 17 54.50% 2021年 12 -29.40% 2022年 10 -16.